Les Hautes-Alpes est le département le moins plébiscité de toute la région PACA, en raison certainement de son relief montagneux et de son climat qui peut être rude en hiver, et de sa situation éloignée de la mer. Ce qui fait que le marché immobilier des Hautes-Alpes et notamment dans ses grandes villes comme Gap ou Briançon, ne subit pas la flambée des prix comme dans les autres départements. En revanche, c’est une zone où le marché saisonnier marche très bien puisque 40 % des logements sont vacants une bonne partie de l’année. On peut donc investir en Hautes-Alpes plus facilement qu’ailleurs. Les acquéreurs de biens immobiliers doivent vérifier que le dossier de diagnostic technique (DDT) figure bien dans chaque descriptif et contrat de vente. Normalement, le diagnostic immobilier doit avoir été fait avant la mise en vente, afin que les acquéreurs puissent le consulter avant la signature des contrats. Ce diagnostic, en fonction de l’âge de la construction, doit mentionner l’état des installations de gaz et d’électricité, l’état d’exposition au plomb et à l’amiante, la surface privative s’il s’agit d’une copropriété, l’état des risques naturels et technologiques, ainsi que le diagnostic de performance énergétique. Le diagnostic termites n’est pas obligatoire dans les Hautes-Alpes.