Saint-Lô, chef-lieu du département de la Manche en Basse-Normandie, est paradoxalement plus petite que Cherbourg, qui n'a que le titre de sous-préfecture. Ayant durement souffert durant la Seconde Guerre mondiale, le paysage immobilier de Saint-Lo date en majorité des années de reconstruction. On sait aujourd'hui que les immeubles construits avant 1948 sont les plus propices à contenir des peintures au plomb, et que tous ceux construits avant 1997 sont susceptibles de contenir de l'amiante. Le diagnostic immobilier à Saint-Lô permet de dresser un tableau précis de la pollution éventuelle des murs, des plafonds, des isolants de canalisation, etc. Ces diagnostics ne peuvent se suffire d'un examen visuel. Des analyses en laboratoire pour l'amiante, et un appareil de mesure spécifique pour le plomb, sont nécessaires. Seul un professionnel du diagnostic immobilier est apte à délivrer le certificat qui doit figurer dans l'acte de vente ou le contrat de location. En revanche, le département de la Manche fait partie des zones épargnées par les insectes xylophages, rendant accessoire, voire inutile le diagnostic termites. L'obligation de diagnostic des risques naturels est défini par arrêté préfectoral de chaque région. C'est donc à la préfecture ou à la mairie du lieu de résidence qu'il faut se renseigner.
Saint-Lô est la préfecture du département de la Manche et sa population est proche des 19 000 habitants. Détruite à près de 90% par les bombardements de la Seconde Guerre mondiale, la ville fut reconstruite selon les plans d’André Hilt, architecte en chef de la Reconstruction. Peu de bâtiment de Saint-Lô sont concernés par un risque d’exposition au plomb présent dans les revêtements, la réglementation limitant son usage étant entrée en vigueur dès 1949. Par contre, tous les biens immobiliers issus de la Reconstruction doivent être examinés pour détecter la présence d’amiante. Ce diagnostic est indispensable avant une vente. Des opérateurs certifiés pourront également établir le DPE, le diagnostic gaz ou le diagnostic électricité qui s’imposent au cours de certaines opérations immobilières. Prenez connaissance des sociétés spécialisées présentes sur la région de Saint-Lô.
Diagnostic amiante
Diagnostiqueur
Loi Carrez Coutances
Loi Carrez
Diagnostic immobilier
DPE
Expert immobilier Alencon
Diagnostiqueur
Diagnostics immobiliers Evreux
Zone inondable
Aléa | Nom de l'AZI | Diffusion le |
Inondation | Atlas régional des zones inondables | - |
Inondation | Vire - Aure | 23/03/2004 |
Plan de prévention
Plan | Prescrit | Enquêté | Approuvé | Bassin Risque |
() - | 24/01/2000 | - | 29/07/2004 | Vire |
Risque | Date début | Date fin | Date arrété | Date JO |
Mouvements de terrain | 18/03/2001 | 19/03/2001 | 29/08/2001 | 26/09/2001 |
Inondations et coulées de boue | 08/02/2001 | 08/02/2001 | 23/01/2002 | 09/02/2002 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
Inondations et coulées de boue | 17/01/1995 | 31/01/1995 | 06/02/1995 | 08/02/1995 |
Inondations et coulées de boue | 10/08/1994 | 11/08/1994 | 15/11/1994 | 24/11/1994 |
Inondations et coulées de boue | 14/02/1990 | 17/02/1990 | 16/03/1990 | 23/03/1990 |
Tempête | 15/10/1987 | 16/10/1987 | 22/10/1987 | 24/10/1987 |
Poids de la neige - chutes de neige | 07/02/1983 | 10/02/1983 | 11/04/1983 | 15/04/1983 |