La région Midi-Pyrénées est la plus grande région de France métropolitaine et possède en conséquence un parc immobilier très vaste. Le diagnostic immobilier Midi-Pyrénées s'applique sur l'ensemble de la région Midi-Pyrénées comme sur le reste du territoire mais avec des particularités par département. Sur les huit départements qui composent la région Midi-Pyrénées, seuls l'Ariège et les Hautes Pyrénées sont dispensés du diagnostic termites alors que le Tarn, le Tarn et Garonne, l'Aveyron, le Gers, le Lot et la Haute Garonne voient la détection des insectes xylophages incluse dans le diagnostic immobilier Midi-Pyrénées en cas de vente d'un bien immobilier.
Tous les autres diagnostics et états des lieux nationaux sont applicables dans le bouquet du diagnostic immobilier Midi-Pyrénées à effectuer en cas de vente ou de location d'un bien immobilier ou même en cas de possession d'une installation spécifique. Les diagnostics immobiliers à réaliser non motivés par une transaction sont le diagnostic de sécurité piscine et le diagnostic assainissement non collectif. Ces deux diagnostics font partie intégrante du diagnostic immobilier Midi-Pyrénées à la charge du propriétaire d'une piscine ou d'un spa extérieur enterré et d'une station de traitement des eaux usées non reliée à l'égout collectif. Les autres étapes du diagnostic immobilier Midi-Pyrénées s'adressent à la transaction immobilière ou à la rénovation d'immobilier ancien.
Les diagnostics plomb, amiante, électricité et gaz visent à vérifier la salubrité et la sécurité du logement, alors que le diagnostic de surface, le diagnostic de mise en copropriété et l'état des risques naturels et technologiques tendent à préciser l'état exact de la construction et des risques présents. Le diagnostic immobilier Midi-Pyrénées doit toujours être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié titulaire d'une assurance professionnelle. Le diagnostic immobilier en Midi-Pyrénées proposé gratuitement à distance n'a aucune valeur règlementaire.
Sélectionnez le département et la commune correspondante au siège social de votre société.
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Diagnostic amiante Midi-Pyrénées : Pour les permis de construire délivré avant le 01/07/1997.
Expertise plomb Midi-Pyrénées : Pour les bâtiments construits avant le 01/01/1949.
Diagnostic termites Midi-Pyrénées : Concerne les biens immobiliers situés dans une zone à risque termites.
Etat des risques naturels Midi-Pyrénées : Concerne les biens situés sur une zone à risques technologiques ou naturels.
Diagnostic gaz Midi-Pyrénées : Pour toute installation de gaz réalisée datant de plus de 15 ans.
Diagnostic électricité Midi-Pyrénées : Pour toute installation électrique de plus de 15 ans.
Loi Carrez Midi-Pyrénées : Pour tous les biens en copropriété.
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Obligations du propriétaire
Mesurage loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A vie sauf si travaux intérieurs pour les biens en Location
Expertise plomb en midi pyrenees
Bien à usage dhabitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : A vie si pas de plomb. 1an si non pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique en midi pyrenees
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Etats des Risques Naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Mesurage loi Carrez en midi pyrenees
Tous les lots en copropriétés
Validité : Définitive hors modification des lieux pour les biens en Vente
Diagnostic amiante en midi pyrenees
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : 3 ans si présence, à vie sinon pour les biens en Vente
Diagnostic termites en midi pyrenees
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic gaz
Immeubles dont linstallation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic électricité en midi pyrenees
Immeubles dont linstallation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
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Diagnostics immobiliers : des rapports essentiels pour un futur contrôle technique du logement
L’ERP, pourquoi est-il encore plus important aujourd’hui de le confier à un diagnostiqueur ?
DPE : un diagnostic immobilier nécessaire pour louer à titre saisonnier dès le 1er janvier 2024 ?
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