Aux portes de l'Espagne, des Pyrénées et à moins de cent kilomètres de la mer, Pau jouit d'une situation particulièrement attrayante pour l'économie et le tourisme, bien que Bayonne l'emporte largement sur ce dernier en raison de sa situation côtière. Ville très recherchée par les primo-accédants, en raison de son marché immobilier bien plus abordable que dans les départements voisins, elle a dû faire face ces dernières années à la pénurie de logements et de terrains en réhabilitant tout son centre-ville. Le diagnostic immobilier à Pau joue un rôle bien souvent de préconisation avant la rénovation ou l'achat d'un logement ancien. Il permet d'évaluer les travaux nécessaires avant toute mise en conformité : état des lieux des installations de gaz et d'électricité, présence de matériaux dangereux (amiante et plomb). En outre, après un diagnostic de performance énergétique (DPE), les vendeurs ou futurs acquéreurs recevront du technicien une fiche de préconisation leur permettant d'avoir en mains toutes les données pour améliorer le confort thermique et énergétique du bien (fenêtres, chauffage, isolation, etc.). Ce diagnostic doit être effectué par un professionnel indépendant, et non par les agents immobiliers par qui passent les transactions.