Coincée entre mer et montagne, Nice n’a cessé de s’étendre vers les vallées et étale l’habitat urbain sur des distances longues à parcourir en raison du réseau routier saturé. Le parc immobilier de Nice est ainsi fortement sollicité par la demande que l’offre ne parvient pas à suivre. En plus de la population active, de nombreux retraités viennent chercher à Nice une nouvelle résidence principale en raison de la douceur de son climat. Les 216 000 logements à Nice s’équilibrent par moitiés entre locataires et propriétaires. Assez important, le rythme des transactions entraîne la nécessité d’effectuer le diagnostic immobilier obligatoire. Le diagnostic de présence de termites est notamment un diagnostic immobilier primordial mais il n’est pas le seul. Dans la famille du diagnostic immobilier, il existe le diagnostic immobilier Loi Carrez qui détermine la surface habitable exacte, les diagnostics de présence de plomb et d’amiante dans les peintures et la construction, les diagnostics gaz et électricité pour vérifier la conformité des installations, puis le diagnostic immobilier DPE. Le diagnostic immobilier DPE est le diagnostic de performance énergétique qui détermine pour chaque logement mis en vente ou en location, la consommation en énergie de la maison ou du bâtiment ainsi que les rejets de gaz à effet de serre produits par les installations de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire. Depuis le 1er janvier 2011 le bilan DPE de l’étiquette énergie et de l’étiquette énergétique doit figurer dans le texte des annonces immobilières de Nice et de France métropolitaine. Le DPE vente ainsi que le DPE location doivent tous deux être effectués par un diagnostiqueur immobilier titulaire d’une certification nationale. A la charge du propriétaire ou du bailleur le diagnostic DPE Nice comme l’ensemble des diagnostics immobiliers doit faire l’objet d’un devis DPE pour déterminer le prix calculé selon le type de logement, la surface habitable et sa position en centre ville de Nice ou dans une des nombreuses communes limitrophes de Nice et de la région Niçoise.