Avec un parc immobilier assez restreint, Lille a cru longtemps que le dynamisme de son pôle universitaire et des implantations d’entreprises allaient amener un flot important de nouveaux résidents. Hélas, les nouvelles constructions qui ont été projetées en périphérie de Lille ont été abandonnées en raison de la faiblesse de la demande ; les investisseurs n’étant pas certains de vendre les logements. Ainsi, les nouveaux arrivants à Lille se sont rabattus sur l’immobilier ancien en réduisant les ambitions des vendeurs sur les prix à pratiquer. Le diagnostic immobilier Lille est ainsi venu à point pour établir la confiance dans l’ancien. En l’absence d’insectes xylophages dans Lille et dans la région Lilloise, le diagnostic immobilier Lille comprend la mesure de la surface habitable, la conformité des installations d’électricité et de gaz, la présence éventuelle de plomb et d’amiante ainsi que le bilan DPE. Le diagnostic DPE est le diagnostic de performance énergétique de la maison ou du logement situé dans un bâtiment d’habitat collectif. Destiné à mesurer la consommation en énergie des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude, le bilan DPE calcule également la signature environnementale des appareils. Dans la capitale des Flandres où les températures passent souvent d’un extrême à l’autre, cette anticipation de la consommation est importante pour les nouveaux occupants afin de pouvoir intégrer ces dépenses dans leur budget avec le remboursement du prêt immobilier ou le montant des loyers. L’innovation du diagnostic de performance énergétique est de produire les indices de consommation d’énergie et de rejet de polluants dans le texte des annonces avant même de proposer le bien à la vente ou à la location. Le diagnostic de performance énergétique apparaît ainsi peut être comme le premier diagnostic immobilier Lille à faire avant tout autre. L’ensemble du diagnostic immobilier Lille doit absolument être effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, indépendant des entreprises et impartial. Sans être très élevé, le montant du pack diagnostic immobilier Lille représente tout de même une dépense de plus d’une centaine d’euros à négocier selon plusieurs devis de diagnostiqueurs. Variable selon la surface du bien immobilier à diagnostiquer, le montant du diagnostic immobilier dépend d’abord de la surface habitable et de la localisation dans le centre Lille ou en périphérie.