La nouveauté à Metz se résume à la création du centre Pompidou-Metz qui est la première décentralisation du célèbre musée d’art autrefois uniquement parisien. A part cette action au retentissement international, la ville de Metz se constate sinistrée en termes de marché de l’immobilier. Le volume des ventes tant dans le neuf que dans l’ancien ont subi de plein fouet les crises successives qui ont touché d’abord l’industrie puis se sont étendues aux domaines des sous-traitances et des services. La concurrence entre entreprises est parfois rude à Metz et dans la Lorraine avec la proximité de l’Allemagne et du Luxembourg. Le prix moyen de l’immobilier ancien à Metz se situe en conséquence à des prix bas en raison du peu de demandes par rapport aux offres. A moins de 2000€ le m² tant en maison individuelle qu’en appartement dans un bâtiment d’habitat collectif, les prix sont au plus bas et la hausse quand elle se produit reste très mesurée. Pourtant les étapes du diagnostic immobilier Metz sont présentes pour redonner la confiance dans l’immobilier ancien. Le diagnostic de performance énergétique qui indique à tout acheteur ou locataire la quantité d’énergie annuelle consommée par son futur logement doit lui permettre d’anticiper sur le budget chauffage et l’inciter à choisir un logement bien isolé. Le diagnostic immobilier Loi Carrez qui précise la surface habitable exacte permet d’affiner les indications émises par le vendeur, puis les diagnostics plomb et amiante qui détectent la présence éventuelle de ces matériaux dans la construction rassurent sur l’absence de nocivité alors que les diagnostics électricité et gaz qui vérifient le bon état des distributions en énergie certifient l’absence de risques. A l’aide des résultats du diagnostic immobilier Metz, le futur occupant d’un logement pourra investir en confiance dans un bien immobilier analysé par un diagnostiqueur immobilier certifié, impartial et indépendant. Les préconisations de travaux émises par le diagnostiqueur immobilier suggéreront les améliorations à apporter pour réduire la consommation en énergie et diminuer les rejets en gaz à effet de serre.