Le climat continental de la Lorraine en fait une région aux hivers très froids et aux étés très chauds. Le diagnostic immobilier Lorraine met l'accent sur la performance énergétique des logements. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) inclus dans le diagnostic immobilier Lorraine mesure la quantité d'énergie et les rejets de CO2 induits pour chauffer et rafraîchir un logement et lui fournir l'eau chaude sanitaire. Depuis 2011, le bilan DPE du diagnostic immobilier Lorraine doit apparaître dans le texte des annonces immobilières proposant un logement à la vente ou à la location.
Le DPE est le seul diagnostic immobilier en Lorraine à devoir être fourni avant même la visite du logement. Les autres diagnostics immobiliers inclus dans le bouquet du diagnostic immobilier Lorraine doivent être produits avant la signature du bail ou de la promesse de vente. Ces diagnostics immobiliers indiquent au futur occupant l'état du logement, sa salubrité et la sécurité des installations. D'autres diagnostics immobiliers inclus dans le diagnostic immobilier Lorraine sont à réaliser même en l'absence de transaction immobilière où seule la possession d'une installation les rend obligatoires ; il s'agit du diagnostic de mise en sécurité piscine et du diagnostic assainissement non collectif. Dans d'autres cas, le diagnostic immobilier Lorraine peut être un préalable à l'obtention d'un prêt immobilier ou d'un dispositif de financement.
L'éco PTZ destiné à aider les propriétaires à renforcer la performance du logement et le PTZ Plus aidant à l'accession à la propriété sont soumis à un diagnostic de performance énergétique pouvant être effectué dans le cadre du diagnostic immobilier Lorraine. Récemment, la défiscalisation Loi Scellier s'est également vue soumise à la nécessité du diagnostic immobilier Lorraine de performance énergétique afin de favoriser l'investissement dans le bâtiment basse consommation (BBC). Rassurant les acquéreurs et les locataires dans la salubrité, l'état et la consommation de leur futur logement, le diagnostic immobilier Lorraine est une mesure qui favorise la prise en compte de l'impact environnemental de l'habitat pour le bien de tous. Le diagnostic immobilier Lorraine doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire d'une certification nationale l'habilitant à effectuer l'un ou plusieurs diagnostics et états des lieux inclus dans le bouquet du diagnostic immobilier Lorraine.
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Diagnostic amiante Lorraine : Pour les permis de construire délivré avant le 01/07/1997.
Expertise plomb Lorraine : Pour les bâtiments construits avant le 01/01/1949.
Diagnostic termites Lorraine : Concerne les biens immobiliers situés dans une zone à risque termites.
Etat des risques naturels Lorraine : Concerne les biens situés sur une zone à risques technologiques ou naturels.
Diagnostic gaz Lorraine : Pour toute installation de gaz réalisée datant de plus de 15 ans.
Diagnostic électricité Lorraine : Pour toute installation électrique de plus de 15 ans.
Loi Carrez Lorraine : Pour tous les biens en copropriété.
Profession diagnostiqueur immobilier
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L’étiquette DPE pourrait prochainement évoluer
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Bercy...
Mesurage loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A vie sauf si travaux intérieurs pour les biens en Location
Expertise plomb en lorraine
Bien à usage dhabitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : A vie si pas de plomb. 1an si non pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique en lorraine
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Etats des Risques Naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Mesurage loi Carrez en lorraine
Tous les lots en copropriétés
Validité : Définitive hors modification des lieux pour les biens en Vente
Diagnostic amiante en lorraine
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : 3 ans si présence, à vie sinon pour les biens en Vente
Diagnostic termites en lorraine
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic gaz
Immeubles dont linstallation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic électricité en lorraine
Immeubles dont linstallation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : 3 ans pour les biens en Vente
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