Haguenau, ville de 35 000 habitants, sous-préfecture du Bas-Rhin, est l'une des villes les plus peuplées de ce département et jouit du dynanisme rayonnant de sa capitale voisine, Strasbourg. Une forte activité économique stimulée par la présence d'entreprises industrielles, a favorisé un renouvellement régulier de la population, générant de nombreux programmes de construction. Ceux-ci sont conçus pour la plupart aux normes BBC (basse consommation), marchant ainsi sur les traces de l'ensemble de l'Alsace. Mais la tendance se tourne de plus en plus vers le logement ancien, d'autant que les prix sont à la baisse sur ce marché immobilier, séduisant davantage les jeunes et les primo-accédants. L'achat ou la location d'un logement ancien, même rénové, ne va pas sans quelques mesures de prudence de la part des acquéreurs. Le diagnostic immobilier est sans aucun doute un outil précieux pour eux : il rend compte de la sécurité des installations de gaz et d'électricité, de la présence d'amiante et/ou de plomb dans les matériaux de construction. Il contrôle également la surface habitable (loi Carrez), prévenant toute source de litiges avec le vendeur. Depuis le 1er janvier 2011, ce diagnostic immobilier étend son action à la performance énergétique du logement (DPE), selon un barême qui va de A (logement très économe en énergie) à G (bâtiment peu économe en énergie). Le diagnostic immobilier est également utile aux propriétaires, qui ne devraient pas y voir uniquement des contraintes et des obligations. Les différents diagnostics leur permettent obtenir un « état des lieux » précis de leur bien, et entreprendre si nécessaire les travaux de rénovation indispensables pour mieux vendre. Ces travaux, préconisés par le diagnostiqueur à l'issue du bilan, peuvent faire l'objet d'une subvention du conseil général du Bas-Rhin, à condition qu'ils respectent un cahier des charges éco-responsable, et que le bien rénové atteigne la classe D du diagnostic DPE, pour un montant minimum de 8 000 euros. N'oublions pas que le diagnostic immobilier est, dans tous les cas, une mesure permettant de mieux vendre et de mieux acheter.