IMM'DIAG
 M. Santini |
Questions pour IMM'DIAG:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Pour une vente immobilière, le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation intérieure a plus de 15 ans.
Pour le vérifier, plusieurs éléments peuvent vous orienter :
La date de construction du logement
La date d’installation ou de remplacement de la chaudière
Les factures de travaux ou certificats de conformité (Qualigaz)
En l’absence de justificatif prouvant que l’installation a moins de 15 ans, le principe de précaution s’applique et le diagnostic gaz devra être réalisé.
Chez IMM’DIAG – Diagnostiqueur immobilier à Valenciennes, nous vous accompagnons pour déterminer vos obligations et sécuriser votre vente en toute conformité réglementaire.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Si vous n'avez pas réalisé de Consuel : Oui. Même si votre installation électrique a été récemment refaite, le diagnostic électricité reste obligatoire pour une vente si l’installation a plus de 15 ans.
Le diagnostic immobilier à Valenciennes ne constitue pas une attestation de conformité, mais un contrôle réglementaire de sécurité visant à informer l’acquéreur sur l’état apparent de l’installation.
Même après des travaux, il est donc nécessaire de faire réaliser ce diagnostic par un diagnostiqueur immobilier certifié, afin de sécuriser votre transaction et respecter vos obligations légales.
Chez IMM’DIAG, nous vérifions les points de sécurité essentiels et vous expliquons clairement les conclusions du rapport.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour un garage dépendent de sa situation et de son mode de vente.
S’il s’agit d’un garage vendu seul, les diagnostics les plus fréquents sont :
ERP (État des Risques et Pollutions)
Diagnostic amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997
Mesurage Loi Carrez s’il constitue un lot de copropriété
Le DPE n’est pas obligatoire pour un garage non chauffé et non destiné à l’habitation.
Chez IMM’DIAG – Diagnostiqueur immobilier à Valenciennes, nous vérifions votre situation précise afin de vous indiquer exactement les diagnostics nécessaires pour sécuriser votre vente.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Chez IMM’DIAG – Diagnostiqueur immobilier à Valenciennes, les rapports de diagnostics immobiliers sont transmis par voie numérique (PDF) à l’adresse e-mail du propriétaire, et peuvent également être envoyés directement à l’agence immobilière ou au notaire si nécessaire.
En moyenne, les rapports sont délivrés sous 24 à 48 heures après l’intervention, selon le nombre de diagnostics réalisés.
Notre objectif est d’assurer un traitement rapide, rigoureux et conforme à la réglementation, afin de ne pas retarder votre vente ou votre mise en location.
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