Ce que recherchent les diagnostics immobiliers de vente ou de location est très diversifié : des matériaux ou composants toxiques de la construction, des anomalies électriques, des agents de dégradation biologique du bois, des défauts de sécurité, etc. Leur recherche permet d’anticiper t [ ... ]
Le 20/04/2021 à 00:00
Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), très présent dans les dossiers de diagnostic technique de vente et de location, a pour objectif de détecter le plomb des peintures dans les logements construits avant 1949. Mais pour les logements construits après 1948, rien n’a ét& [ ... ]
Le 15/03/2021 à 00:00
Parmi les documents obligatoires qu’un vendeur ou bailleur est susceptible de fournir au futur acquéreur ou locataire d’un bien figurent l’ERP et l’ENSA, soit l’état des risques et pollutions ainsi que l’état des nuisances sonores aériennes, deux formulaires qui informent sur les risqu [ ... ]
Le 09/02/2021 à 00:00
Satisfaire aux critères de décence est une obligation pour tout logement destiné à la location et celle-ci englobe de nombreux domaines que les diagnostics immobiliers couvrent partiellement. Ainsi, préalablement à une location et dès l'étape obligatoire de réalisation des diagnostics [ ... ]
Le 14/01/2020 à 14:57
Le mesurage loi Boutin, soit le relevé de la surface habitable d'un bien loué est une obligation pour tout bailleur qui souhaite établir un contrat de location. En effet, le résultat de ce relevé doit apparaitre sur le contrat de bail ainsi que sur l'annonce immobilière. Toutefois, le bailleur n'est pas co [ ... ]
Le 17/12/2019 à 14:57
À l’heure où les propriétaires privés doivent composer avec des exigences toujours plus strictes en matière de performances énergétiques pour leurs biens, voilà que l’État aussi va devoir passer à l’action pour ses bâtiments publics. C’est du moins c [ ... ]
Le 02/03/2020 à 14:57
À partir du 1er juin 2020, les dossiers de diagnostic technique des biens à vendre ou à louer vont devoir fournir une information supplémentaire aux potentiels acheteurs ou locataires. C’est effectivement dans ces documents qu’ils pourront savoir si le bien est situé au sein d’une zo [ ... ]
Le 25/02/2020 à 16:23
Il y a quelques jours, l’institut d’études sectorielles Xerfi a rendu publics les résultats de son étude bisannuelle relative au marché du diagnostic immobilier. Sans véritable surprise, il devrait être encore favorable aux professionnels, et ce au moins jusqu’en 2022. Encore et toujours d [ ... ]
Le 11/02/2020 à 12:54
Il y a quelques jours, l’agence de gestion locative en ligne Flatlooker a révélé les résultats d’une étude réalisée dans plusieurs villes françaises et relatives au prix des diagnostics immobiliers. Ils sont l’occasion de constater que de fortes variations existent d’un [ ... ]
Le 17/01/2020 à 14:59
Le 18 décembre dernier, deux décrets publiés au Journal Officiel sont venus modifier la manière dont sont suivis les Agendas d’Accessibilité Programmée (Ad’Ap). Voyons ensemble ces modifications… La modification des Ad’AP désormais simplifiée Sans cess [ ... ]
Le 06/01/2020 à 12:20
