En bordure de l'océan Atlantique et proches des Pyrénées, les Landes collectionnent les atouts, ce qui explique l'attrait que la région suscite, tant pour les touristes que pour une population sédentarisée. Le marché immobilier, saturé sur la côte, développera désormais son activité principalement vers l'intérieur des terres, sur un axe qui va de Dax à Mont-de-Marsan. Le diagnostic immobilier dans les Landes doit tenir compte des particularités du marché immobilier régional : un très haut pourcentage de résidences secondaires (notamment sur la côte), un nombre de locataires très importants par rapport aux autres régions. Le diagnostic immobilier s'avère une démarche particulièrement recommandée pour les vendeurs-loueurs, qui peuvent ainsi garantir aux futurs acheteurs ou locataires, des normes sécurisantes : diagnostic gaz et électricité, diagnostic de surface (Loi Carrez), diagnostic amiante et plomb, diagnostic de performance énergétique (obligatoire depuis le 1er janvier 2011). En outre, les Landes est le département français le plus touché par les termites. Le diagnostic termites est devrait donc être systématiquement appliqué lors d'une transaction sur un logement ancien.