Mont-de-Marsan, capitale du département des Landes, possède tout le charme typique des cités de l'Aquitaine. Le marché immobilier à Mont-de-Marsan a souffert, comme de nombreuses autres régions du Sud-Ouest, à la fois de la crise et de la désaffection de la clientèle anglaise, et présente aujourd'hui une offre supérieure à la demande. Le diagnostic immobilier s'avère alors un argument de poids qui vient au secours des propriétaires qui cherchent acquéreurs. Les propriétaires auront donc tout intérêt à faire diagnostiquer leur bien avant la vente, afin, si nécessaire, de mettre ce bien aux normes concernant les installations de gaz et d'électricté, la présence d'amiante ou de plomb, et de valoriser leur bien en affichant une performance énergétique bien notée sur une échelle de A à G. L'intérêt est bien entendu de convaincre une clientèle devenue difficile, d'accéder à des logements à faible taux d'émission de gaz à effet de serre, peu gourmands en énergie. Si le prix d'achat d'une maison ou d'un appartement est le premier critère pris en compte par les acheteurs, les dépenses engagées à long terme (chauffage, isolation...) constituent un deuxième critère, qui figure désormais en bonne et due forme sur toutes les annonces de biens à la vente.