Le département de la Charente-Maritime, avec sa façade largement ouverte sur l'océan Atlantique, est un pôle touristique important sur lequel repose une bonne partie de son économie. Mais l'industrie, favorisée par la présence des grands ports de la La Rochelle et Rochefort, a trouvé également trouvé une terre d'élection et de développement. Grâce à cette activité économique relativement stable, le secteur des ventes est particulièrement actif sur le marché immobilier de la Charente-Maritime. Le diagnostic immobilier est une procédure incontournable pour tous les propriétaires qui veulent vendre ou louer leurs biens. Même les locations saisonnières, qui sont nombreuses sur la côte, font l'objet de certains diagnostics obligatoires, notamment celui de l'exposition aux risques naturels et technologiques. La tempête de 2009 par exemple, classée parmi les « catastrophes naturelles » doit être mentionnée sur la liste des sinistres ayant touché la plupart des habitations de la zone concernée, et cette liste doit être annexée au diagnostic ERNT. Les diagnostics plomb et amiante sont obligatoires pour les constructions datant d'avant 1949 ou 1997, ainsi que toutes les installations intérieures de gaz et d'électricité âgées de plus quinze ans.