d.PRO LA ROCHELLE
 M. GALLIANO |
Questions pour d.PRO LA ROCHELLE:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Si votre bien à plus de 15 ans et que vous n'avez aucune attestation de rénovation de votre installation intérieur de gaz par un professionnel, il faudra envisager de faire réaliser un diagnostic gaz par un operateur certifié lors de la mise en vente ou location de votre bien immobilier.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité est obligatoire pour toute installation électrique de plus de 15 ans. Si votre installation viens d'être rénovée, vous pouvez fournir la facture de votre professionnel et votre attestation de conformité (Consuel EDF) datant de moins de 3 ans que nous joindrons à votre dossier de diagnostic technique. Ainsi le diagnostic électricité n'est pas obligatoire.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour tout bien (habitable ou non) faisant partie d'une construction. Un garage, un box ou un parking sous-terrain sera donc soumis aux diagnostic termite (si arrêté préfectoral), amiante (si permis de construire antérieur au 1er Juillet1997) et ERP.
Si le bien est en copropriété, il faudra aussi fournir les diagnostics relatifs aux parties communes, à savoir le diagnostic technique amiante (DTA), Plomb (si permis de construire antérieur au 1er Janvier 1949), l'état descriptif de la division, le diagnostic technique global (DTG) et le règlement de copropriété.
Pour une place de parking en extérieur, un ERP sera obligatoire ainsi que les documents relatifs à la gestion de la copropriété (division, DTG et règlement de copropriété).
Les documents relatifs à la gestion de la copropriété sont détenus et mis à disposition par le gestionnaire de copropriété (très souvent représenté par le syndic de copropriété).
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports vous seront automatiquement envoyés de manière dématérialisée par mail et seront consultable à tout moment dans votre espace personnel en téléchargeant notre application DIAGPRO. Vos rapport pourrons, avec votre accord, être transmis également aux intervenants de votre choix (Notaire, agent immobilier…).
Le délai de transmission est de 48h00 maximum (hors délai d'analyse en cas de prélèvement amiante ou plomb)
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