CT DIAGNOSTIC IMMOBILIER
 M. CHARPENTIER-CASSAN |
Questions pour CT DIAGNOSTIC IMMOBILIER:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
L’année de mise en service de votre installation figure généralement sur le certificat de conformité de l’installation ou sur votre compteur gaz. Si ce document est absent, on peut parfois l’estimer grâce aux équipements (chaudière, tuyauterie) ou à l’année de construction du bien. En cas de doute, le diagnostic gaz reste la meilleure solution pour vérifier la sécurité de l’installation.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Oui, le diagnostic électricité est obligatoire pour toute vente ou location, même si l’installation a été refaite récemment.
👉 La seule exception : si vous disposez d’un certificat de conformité (Consuel) de moins de 3 ans (vente) ou de 6 ans (location), vous pouvez le présenter à la place du diagnostic.
Sinon, le diagnostic reste nécessaire pour vérifier la sécurité de l’installation existante et informer les futurs occupants.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Les diagnostics à réaliser pour un garage dépendent de plusieurs critères :
Amiante : si le garage a été construit avant juillet 1997.
Termites : si le garage contient du bois et que la commune est située en zone à risque.
Plomb : si le bâtiment date d’avant 1949.
Électricité : si le garage comporte un tableau électrique ou des équipements (prises, éclairage, porte motorisée…).
Gaz : si une installation gaz est présente dans le garage.
DPE : non obligatoire pour un garage non chauffé, mais il peut être pris en compte dans le DPE du logement s’il est attenant à une pièce chauffée.
Chaque situation est différente, c’est pourquoi j’analyse toujours la configuration du bien pour vous proposer uniquement les diagnostics réellement nécessaires.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Je travaille avec le logiciel professionnel LICIEL, ce qui me permet de vous transmettre des rapports complets, lisibles et conformes.
📩 Les rapports sont envoyés par e-mail au format PDF, généralement dans un délai de moins de 24 heures après l’intervention
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