AUDIBIEN — Audit du Bien Immobilier
 M. LEFRANCOIS |
Questions pour AUDIBIEN — Audit du Bien Immobilier:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Pour savoir si une installation gaz a plus de 15 ans, il est conseillé de demander au propriétaire le certificat de conformité ou de vérifier si un diagnostic gaz a déjà été réalisé. À titre indicatif, le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Le diagnostic de l'état de l'installation électrique reste obligatoire pour toute vente ou location, même après une rénovation. La seule exception concerne les installations ayant obtenu un Consuel électrique, certifiant leur conformité, après les travaux
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Pour un garage vendu indépendamment d'une maison, les diagnostics suivants peuvent être nécessaires : un diagnostic amiante si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997, un diagnostic termites si le bien se situe dans une zone couverte par un arrêté préfectoral, ainsi qu'un état des risques et pollutions (ERP)
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Lors de l'établissement du devis, je demande au client comment il souhaite recevoir ses rapports : par e-mail ou par courrier. Pour un envoi papier, une prestation payante à tarif attractif est proposée, incluant reliure et papier glacé. Les délais de livraison sont en moyenne de 48 à 72h (hors week-ends), voire plus selon la complexité du bien et les diagnostics à réaliser.
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