Diagnostic immobilier Saint-Jean-d'Angély - 17400
Poitou-Charentes - Charente-Maritime - 17 - déterminer : prêt immobilier dans un logement
Implanté sur un coteau longeant la Boutonne, Saint-Jean-d’Angély appartient au département de la Charente-Maritime. Avec ses 7 468 habitants, cette ville est le siège de la Communauté de communes des Vals de Saintonge. La proportion de logements vacants a fortement augmenté ces dernières années pour atteindre près de 19% en 2011. Deux raisons peuvent expliquer ce phénomène : tout d’abord, la stagnation de la population depuis une quinzaine d’années faisant suite à une période de régression ; parallèlement, la construction de logements s’est poursuivie avec plus de 500 habitations supplémentaires entre 2006 et 2011.Pour être certain de conclure votre transaction immobilière, vous devez communiquer aux acheteurs ou aux locataires des diagnostics immobiliers (DPE, amiante, gaz, termites, etc.). Pour faciliter vos démarches, des sociétés spécialisées et certifiées sont prêtes à examiner votre bien immobilier à Saint-Jean-d’Angély. Contactez-les pour obtenir plus d’informations sur vos obligations.
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>DPE L'Isle-d'Espagnac
Noms approchants : Angely (89)
Expertise immobilière à Saint Jean d'Angély
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13 Rue du Cardinal De Sourdis
79700 MAULEON
Rapports sur les risques naturels et technologiques à Saint Jean d'Angély
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : 10/03/2003
- Date arrété DICRIM : -
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
| Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
| Inondation |
boutonne (1998) |
01/01/1998 |
| Inondation |
nie |
01/01/1998 |
- Inondation
- Inondation - Par ruissellement et coulée de boue
- Inondation - Par une crue (débordement de cours d?eau)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plan de prévention
| Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
| () - |
13/06/1995 |
03/08/1995 |
28/06/1996 |
Boutonne
|
| Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
| Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues |
27/02/2010 |
01/03/2010 |
01/03/2010 |
02/03/2010 |
| Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2005 |
30/09/2005 |
20/02/2008 |
22/02/2008 |
| Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2003 |
30/09/2003 |
25/08/2004 |
26/08/2004 |
| Inondations, coulées de boue, glissements et chocs mécaniques liés à l'action des vagues |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
| Inondations et coulées de boue |
30/12/1993 |
15/01/1994 |
26/01/1994 |
10/02/1994 |
| Inondations et coulées de boue |
26/04/1986 |
30/04/1986 |
30/07/1986 |
20/08/1986 |
| Inondations et coulées de boue |
08/12/1982 |
31/12/1982 |
11/01/1983 |
13/01/1983 |
Autres villes dans le département Charente-Maritime
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
-
Loi Boutin
Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
Validité : Illimité (sauf pour travaux) pour les biens en Location
-
Constat de risque d’exposition au plomb à Saint Jean d'Angély
Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
-
Performance énergétique à Saint Jean d'Angély
Logements et habitations
Validité : Durée limitée à 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
Evaluation des risques naturels
Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Loi Carrez à Saint Jean d'Angély
Si le logement se trouve en copropriété
Validité : Valable tous le temps sauf si modifications pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier amiante à Saint Jean d'Angély
Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
Validité : Valable 3 ans si présences pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier termites à Saint Jean d'Angély
Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
Validité : Durée limitée à 6 mois pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier gaz
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
-
Diagnostic immobilier électricité à Saint Jean d'Angély
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
Validité : Durée limitée à 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Saint Jean d'Angély < ou = E
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 7463 habitants pour 3668 familles.
Composition des 4365 logements :
- 3668 Résidences principales dont 1843 occupées par le propriétaire.
- 60 Résidences secondaires
- 637 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Saint Jean d'Angély est de 1843 €
et le revenu moyen par foyer est de 14591 €
- 18 km2 de superficie
- 755 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.
