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Diagnostic immobilier > Charente - 16 > Angoulême - 16000

Diagnostic immobilier Angoulême - 16000

Poitou-Charentes - Charente - 16 - diagnostic : expertise termites dans une boutique

La ville d’Angoulême est caractérisée par la présence de ses remparts. C’est une commune accueillante composée de plusieurs quartiers et qui cherche à faire valoir les sites et monuments importants qu’elle abrite dans son cœur de ville. La ville possède un parc immobilier important composé de nombreuses maisons anciennes. La législation impose à tous les propriétaires d’un bien immobilier plusieurs diagnostics lors de la mise en vente ou en location de celui-ci. Pour réaliser ces diagnostics immobiliers obligatoires à Angoulême, il faut faire appel à un professionnel qui va ainsi évaluer la consommation énergétique de l’habitat, évaluer les risques sanitaires et de sécurité pour les futurs occupants et réaliser un mesurage précis de sa superficie. Les diagnostics gaz et électrique sont deux diagnostics obligatoires pour les installations datant de plus de 15 ans. Ils permettent de s’assurer de l’état des installations, de détecter les risques éventuels pour la santé et la sécurité des futurs occupants en identifiant les matériels inadaptés et non protégés.



AGENDA DIAGNOSTICS CHARENTE
30 Avenue Gambetta
16000 Angoulême


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>DPE L'Isle-d'Espagnac

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>Diagnostic immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire

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>Diagnostics immobiliers Saint-Laurent-de-Cognac

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>Expertise immobilière Coulounieix-Chamiers

Expertise immobilière à Angoulême

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Expert immobilier Limoges

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Diagnostics La rochelle



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Angoulême

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 27/03/1998
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation charente 01/01/2000
Inondation Les Eaux Claires (Atlas hydogéomorphologique) 30/06/2007
Inondation Anguienne (Atlas hydrogéomorphologique) 30/06/2007
  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 04/10/1996 02/02/2000 31/08/2000 Charente
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2003 30/09/2003 22/11/2005 13/12/2005
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 31/07/1999 31/07/1999 29/11/1999 04/12/1999
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1998 30/09/1998 23/02/1999 10/03/1999
Inondations et coulées de boue 30/12/1993 15/01/1994 26/01/1994 10/02/1994
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1992 31/12/1997 12/06/1998 01/07/1998
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/08/1989 30/09/1990 14/05/1991 12/06/1991
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/06/1989 31/12/1991 25/01/1993 07/02/1993
Inondations et coulées de boue 08/12/1982 31/12/1982 11/01/1983 13/01/1983

Autres villes dans le département Charente

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Métrage loi Boutin
    Seules les habitations à usages locatifs sont concernées par cette obligation
    Validité : A vie sauf si travaux pour les biens en Location
  • Diagnostic plomb à Angoulême
    Appartement, maison ou immeuble construit avant le 1er janvier 1949
    Validité : Valable tous le temps sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • DPE à Angoulême
    Tous types de biens concernés
    Validité : Validité de 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Risques naturels
    Habitations localisée dans plan de prévention
    Validité : Validité de 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Métrage loi Carrez à Angoulême
    Concerne les biens en copropriété
    Validité : Délai illimité (sauf en cas de travaux) pour les biens en Vente
  • Présence d’amiante à Angoulême
    Pour tous bien avec un permis de construire avant le 1er juillet 1997
    Validité : Validité de 3 ans (si amiante) pour les biens en Vente
  • Recherche termites à Angoulême
    Concerne l'ensemble des biens immobiliers, bâtis ou non (constructions et terrains), situés sur des zones géographiques considérées à risque par arrêté préfectoral, c'est-à-dire les secteurs dans lesquels une forte présence de parasites xylophages a été relevée.
    Validité : validité de 6 mois pour les biens en Vente
  • Evaluation installation gaz
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : validité de 3 ans pour les biens en Vente
  • Evaluation installations électriques à Angoulême
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : Validité de 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Angoulême < ou = D

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 42669 habitants pour 22444 familles.
logement Composition des 25767 logements :
  • 22444 Résidences principales dont 8235 occupées par le propriétaire.
  • 493 Résidences secondaires
  • 2830 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Angoulême est de 8235 € et le revenu moyen par foyer est de 16000 €
territoire
  • 21 km2 de superficie
  • 4257 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.