Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique
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Diagnostic immobilier > Charente-Maritime - 17 > Rochefort - 17300

Diagnostic immobilier Rochefort - 17300

Poitou-Charentes - Charente-Maritime - 17 - évaluer : installation électrique dans la maison

Rochefort, en Charente-Maritime, est classée ville d'Art et d'Histoire, en raison de son beau patrimoine militaire et maritime, qui en fit jadis l'un des premiers ports de France. Moins médiatisée que sa voisine La Rochelle, elle est tout aussi fréquentée, par les touristes en haute saison, mais également par les curistes. En effet, Rochefort possède une vocation de station thermale reconnue dans tout l'hexagone. Le marché immobilier à Rochefort se situe dans la tranche haute en termes de prix, comme pour toutes les autres villes du littoral, ce qui ne décourage pas les investisseurs, le marché de la location saisonnière subissant peu la crise dans cette région. Les propriétaires qui vendent ou louent un bien immobilier à Rochefort en Charente-Maritime, doivent annexer aux contrats de vente ou de location le dossier de diagnostic technique (DDT) réglementaire qui comporte, pour la vente, les diagnostics plomb, amiante, électricité, gaz, termites et risques naturels et technologiques (en cas d'arrêté préfectoral) et performance énergétique. Les maisons neuves sont dispensées des quatre premiers diagnostics. Les maisons et appartements en copropriété sont soumises également à l'obligation de diagnostic de surface (loi Carrez) qui détermine la surface des parties privatices de chaque lot. Pour la location d'un bien (logement ou bail commercial), seuls les diagnostics risques naturels et technologiques (ERNT), performance énergétique (DPE- et plomb (CREP) sont obligatoires.



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Noms approchants : Rochefort-du-Gard (30) - Rochefort-sur-Loire (49) - Rochefort-Montagne (63)

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Rapports sur les risques naturels et technologiques à Rochefort

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 14/02/2001
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : -

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation charente 01/01/2000
  • Inondation
  • Inondation - Par ruissellement et coulée de boue
  • Inondation - Par submersion marine
  • Inondation - Par une crue (débordement de cours d?eau)
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 27/10/2008 - - La Charente
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 27/02/2010 01/03/2010 01/03/2010 02/03/2010
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2005 30/09/2005 20/02/2008 22/02/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2005 30/09/2005 18/04/2008 23/04/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/2005 31/03/2005 20/02/2008 22/02/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/2005 31/03/2005 18/04/2008 23/04/2008
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2003 30/09/2003 25/08/2004 26/08/2004
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/2002 30/09/2002 03/12/2003 20/12/2003
Inondations, coulées de boue, glissements et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 24/10/1999 24/10/1999 27/12/2001 18/01/2002
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1997 30/09/1998 19/05/1999 05/06/1999
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1996 31/12/1996 12/03/1998 28/03/1998
Inondations, coulées de boue et chocs mécaniques liés à l'action des vagues 22/12/1995 23/12/1995 02/02/1996 14/02/1996
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/01/1990 31/12/1995 17/06/1996 09/07/1996
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse 01/06/1989 31/12/1990 14/05/1991 12/06/1991
Inondations et coulées de boue 08/12/1982 31/12/1982 11/01/1983 13/01/1983

Autres villes dans le département Charente-Maritime

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Evaluation loi Boutin
    Tout bien immobilier destiné à la location
    Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
  • Examen plomb à Rochefort
    Location ou vente de biens immobiliers construit avant 1949
    Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
  • Diag Perf Energie (DPE) à Rochefort
    Tous types de biens
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Tous les biens immobiliers bâtis ou non, situés dans une zone à risque définie par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
    Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi dites Carrez à Rochefort
    Tous les biens situés en copropriétés
    Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
  • Expertise amiante à Rochefort
    Sont concernés les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997
    Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
  • Expertise termites à Rochefort
    Sont concernées les habitations se situant dans une zone définie comme à risque par décision préfectorale
    Validité : 6 mois pour les biens en Vente
  • Contrôle installations gaz
    Logement comportant une installation gazière depuis plus de 15 ans
    Validité : Trois ans pour les biens en Vente
  • Sécurité électrique à Rochefort
    Toutes les habitations dont l’installation électrique date de plus de 15 ans
    Validité : Trois ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Rochefort < ou = C

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 25999 habitants pour 12386 familles.
logement Composition des 14732 logements :
  • 12386 Résidences principales dont 5639 occupées par le propriétaire.
  • 1024 Résidences secondaires
  • 1322 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Rochefort est de 5639 € et le revenu moyen par foyer est de 15740 €
territoire
  • 21 km2 de superficie
  • 2205 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.