Diagnostic immobilier La Benâte - 17400
Poitou-Charentes - Charente-Maritime - 17 - expertiser : diagnostic de performance énergétique dans un hangar
Implanté sur un coteau longeant la Boutonne, Saint-Jean-d’Angély appartient au département de la Charente-Maritime. Avec ses 7 468 habitants, cette ville est le siège de la Communauté de communes des Vals de Saintonge. La proportion de logements vacants a fortement augmenté ces dernières années pour atteindre près de 19% en 2011. Deux raisons peuvent expliquer ce phénomène : tout d’abord, la stagnation de la population depuis une quinzaine d’années faisant suite à une période de régression ; parallèlement, la construction de logements s’est poursuivie avec plus de 500 habitations supplémentaires entre 2006 et 2011.Pour être certain de conclure votre transaction immobilière, vous devez communiquer aux acheteurs ou aux locataires des diagnostics immobiliers (DPE, amiante, gaz, termites, etc.). Pour faciliter vos démarches, des sociétés spécialisées et certifiées sont prêtes à examiner votre bien immobilier à Saint-Jean-d’Angély. Contactez-les pour obtenir plus d’informations sur vos obligations.
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49 Rue des Fournières
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>DPE L'Isle-d'Espagnac
Expertise immobilière à La Benâte
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Diagnostic Melle
SF DIAG
21 Rue Canada Hiers
17320 Hiers-Brouage
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4, rue Jean-René Quoy
17300 ROCHEFORT
Sauvaget Expertises
BAROYET
33710 SAMONAC
Asap Diag
13 Rue du Cardinal De Sourdis
79700 MAULEON
AD Diag
18 Rue Paul Lemesle
45000 ORLEANS
Rapports sur les risques naturels et technologiques à La Benâte
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : -
- Date arrété DICRIM : -
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
| Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
- Feu de forêt
- Inondation
- Inondation - Par ruissellement et coulée de boue
- Inondation - Par une crue (débordement de cours d?eau)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Phénomène lié à l'atmosphère - Tempête et grains (vent)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plan de prévention
| Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
| Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
| Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues |
27/02/2010 |
01/03/2010 |
01/03/2010 |
02/03/2010 |
| Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2003 |
30/09/2003 |
02/03/2006 |
11/03/2006 |
| Inondations, coulées de boue, glissements et chocs mécaniques liés à l'action des vagues |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
| Inondations et coulées de boue |
08/12/1982 |
31/12/1982 |
11/01/1983 |
13/01/1983 |
Autres villes dans le département Charente-Maritime
Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
-
Superficie loi Boutin
Tout bien immobilier destiné à la location
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
-
Recherche présence de plomb à La Benâte
Location ou vente de biens immobiliers construit avant 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
-
Diagnostic énergie à La Benâte
Tous types de biens
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
ERNT
Tous les biens immobiliers bâtis ou non, situés dans une zone à risque définie par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Superficie loi Carrez à La Benâte
Tous les biens situés en copropriétés
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
-
Détection amiante à La Benâte
Sont concernés les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
-
Vérification termites à La Benâte
Sont concernées les habitations se situant dans une zone définie comme à risque par décision préfectorale
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
-
Contrôle sécurité gaz
Logement comportant une installation gazière depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
-
Contrôle sécurité électrique à La Benâte
Toutes les habitations dont l’installation électrique date de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à La Benâte < ou = C
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 411 habitants pour 155 familles.
Composition des 190 logements :
- 155 Résidences principales dont 119 occupées par le propriétaire.
- 22 Résidences secondaires
- 13 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur La Benâte est de 119 €
et le revenu moyen par foyer est de 16357 €
- 11 km2 de superficie
- 23 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.
