Région : Lorraine Nom du département : Meurthe-et-Moselle Chef-lieu : Nancy Nombre de communes du département : 594 Nombre d'habitants du département : 713779 dpe - meilleurs prets immobiliers - loi carrez
La Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, est l'un des départements de l'Est durement disputés entre la France et l'Allemagne au cours de l'Histoire. Nancy, Toul, Vandœuvre-lès-Nancy et Lunéville ne furent rattachée à la France qu'à la fin du XIXe siècle. Région convoitée pour la richesse minière de son sous-sol, la Meurthe-et-Moselle s'est construite très tôt une réputation de département industriel et ouvrier qui, aujourd'hui, donne à la région une densité de population assez forte. Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle est marqué par une forte demande des locataires, et assez peu de propriétaires. La question se pose, à l'heure des signatures de contrats de location ou de vente, au sujet du diagnostic immobilier en Meuthe-et-Moselle. En réalité, sous le nom de diagnostic, il existe différents diagnostics, certains étant obligatoires pour tous (diagnostic de performance énergétique par exemple), d'autres ne l'étant que dans certains cas (plomb, amiante, électricité et gaz), et d'autres n'étant obligatoires que dans certaines zones géographiques (risques naturels et technologiques, termites). Pour savoir exactement à quel type de diagnostic il faut se plier, le mieux est de contacter une agence de diagnostic immobilier du département de Meurthe-et-Moselle, qui, d'après le descriptif et la localisation du bien immobilier, établira la liste des contrôles obligatoires, ainsi que le devis pour les réaliser.
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Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
Recertification ou re-certification, le mot est barbare mais la méthode encore davantage.
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Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Estimation loi Boutin
Concerne les habitations destinées à la location
Validité : A réaliser si travaux pour les biens en Location
Recherche existence plomb en Meurthe et Moselle
Tout bien immobilier destiné à l'habitat dont le permis de construire a été délivré avant le 01/01/49
Validité : Illimité ou un an si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Meurthe et Moselle
Tout immeuble bâti
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
Risques naturels et techno
Bien bâti situé en zone de sismicité ou/et dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
Calcul surface privative (Carrez) en Meurthe et Moselle
Bien situé dans une copropriété
Validité : Validité définitive sauf en cas de travaux pour les biens en Vente
Evaluation amiante en Meurthe et Moselle
Tous les bâtis construit avant le 1er Juillet 1997
Validité : A vie si l’évaluation est positive, 3ans sinon pour les biens en Vente
Evaluation présence termites en Meurthe et Moselle
Si situé dans une zone à risque définie par arrêté préfectoral ou municipal
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
Sécurité gaz
Installation de plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Expertise électrique en Meurthe et Moselle
Installation de plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Meurthe et Moselle < ou = E