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Diagnostic immobilier > Ardennes - 08

Diagnostic immobilier Ardennes - 08

Région : Champagne-Ardenne
Nom du département : Ardennes
Chef-lieu : Charleville-Mézières
Nombre de communes du département : 463
Nombre d'habitants du département : 290130
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Le département des Ardennes est placé sur l’axe stratégique de l’autoroute A34 ce qui lui donne une formidable ouverture sur les pays Européens voisins. Le département des Ardennes est célèbre pour la réputation de son savoir-industriel développé dans les villes de Charleville-Mézières et Sedan. Mais c’est aussi un département qui investit dans la protection de son patrimoine locale avec la préservation des lavoirs et pigeonniers. On trouve dans les Ardennes, de nombreuses maisons à restaurer à des prix abordables. Dans le cas d’une vente, les propriétaires devront faire établir un ensemble de diagnostics immobiliers qui renseigneront sur l’état du logement. Ainsi tout bâtiment construit avant 1949 devra faire l’objet d’un diagnostic plomb dans le cadre du diagnostic immobilier dans les Ardennes. La conformité des installations de gaz et d’électricité sont également obligatoires et apportent une garantie de sécurité aux futurs occupants. Les diagnostics immobiliers dans les Ardennes seront réalisés par des professionnels avertis offrant ainsi des garanties au propriétaire et au futur acheteur. Dans le cadre d’achat de maison à rénover, l’acheteur aura ainsi un compte-rendu précis des travaux prioritaires.



44 Communes de 1000 à 4999 habitants :



44 Communes de 500 à 999 habitants :



368 Communes de 0 à 499 habitants :




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Obligations du propriétaire

  • Evaluation loi Boutin
    Tous les lots en copropriétés
    Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
  • Examen plomb en Ardennes
    Immeubles à usage d'habitation construits ou rénovés avant le 1er janvier 1949
    Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
  • Diag Perf Energie (DPE) en Ardennes
    Valable pour tous type de bien
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Sont concernées les habitations résidant sur une zone à risque
    Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi dites Carrez en Ardennes
    Sont concernées les habitations comprises dans une copropriété
    Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
  • Expertise amiante en Ardennes
    Tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
    Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
  • Expertise termites en Ardennes
    Bien bâti situé dans une commune définie comme à risque par le préfet ou le maire local
    Validité : 6 mois pour les biens en Vente
  • Contrôle installations gaz
    Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations gazières de plus de 15 ans
    Validité : Trois ans pour les biens en Vente
  • Sécurité électrique en Ardennes
    Logement comportant une installation électrique depuis plus de 15 ans
    Validité : Trois ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE en Ardennes < ou = C