DIAG AND CO
 M. BRENTOT |
Questions pour DIAG AND CO:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Pour savoir si votre installation de gaz a plus de 15 ans, vérifiez la date indiquée sur votre certificat de conformité (Qualigaz, Dekra, etc.) ou sur les factures de travaux et de mise en service.
En l’absence de documents, l’année de construction ou de rénovation du logement peut donner un indice.
Si vous avez un doute, mieux vaut réaliser le diagnostic gaz : il confirmera l’âge de l’installation et garantira sa conformité lors de la vente.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Même si vous venez de refaire votre installation électrique, le diagnostic électricité reste généralement obligatoire lors de la vente d’un bien dont l’installation a plus de 15 ans.
Si vos travaux sont récents et que vous disposez d’une attestation de conformité Consuel couvrant l’ensemble de l’installation, celle-ci peut, dans certains cas, remplacer le diagnostic. Toutefois, en pratique, notaires et acquéreurs préfèrent souvent disposer du rapport officiel pour sécuriser la transaction.
En l’absence de Consuel, ou si la rénovation n’a concerné qu’une partie de l’installation, le diagnostic électricité doit être réalisé. Pour rappel, ce document est valable trois ans pour une vente.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Pour une vente, amiante (si permis avant 1997), termites (zones à risque), état des risques (ERP) et DPE si chauffé/climatisé.
Pour une location, ERP et éventuellement amiante si lié à un logement.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports sont transmis par e-mail dans un délai moyen de 2 à 4 jours pour les diagnostics classiques.
Afin de respecter ce délai, il est judicieux de préparer le rendez-vous en amont avec les documents nécessaires (plan, titre de propriété, factures de travaux, photos, etc.).
Dans le cadre d'un audit énergétique il faudra compter de 5 à 10 jours
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