Bien que la région de Limoges accueille encore d’importantes entreprises, les délocalisations industrielles ont pesé sur la démographie et Limoges se dépeuple alors que sa population se compose déjà majoritairement de retraités. Le prix de l’immobilier à Limoges marque bien le manque de volonté de venir s’installer à Limoges avec une offre bien supérieure à la demande tant en appartements qu’en maisons individuelles. A 1500€ le m² de prix moyen pour un appartement jusqu’à moins de 2000€ le m² pour une maison, l’immobilier ancien à Limoges est au plus bas. Il est rare de voir des appartements de trois pièces en centre ville à moins de 100 000€, mais à Limoges, c’est possible. Avec un tel prix d’achat, la location d’un bien immobilier à Limoges ne semble pas judicieuse et les occupants ont tout intérêt à se tourner vers l’acquisition. L’ensemble du diagnostic immobilier Limoges vient à point nommer rassurer les futurs acquéreurs sur la validité du bien immobilier convoité. Si le diagnostic termites ne s’impose pas à Limoges, d’autres diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente et certains également pour la location. Les diagnostics plomb et amiante signalent la présence de ces produits nocifs dans la construction, les diagnostics électricité et gaz vérifient la sécurité des sources d’énergie, et le diagnostic Loi Carrez calcule la surface habitable exacte. Le diagnostic de performance énergétique s’attache aux consommations en énergie et aux rejets de gaz à effet de serre, obligatoire avant la vente ou avant la location, le DPE indique par un indice comparable à l’étiquette énergie d’un réfrigérateur la consommation estimée des appareils de chauffage et de confort sur une année. Avec des températures extrêmes à Limoges s’étalant entre -20°C et +37°C, la performance énergétique est un aspect important à prendre en compte avant de s’installer dans une maison ou l’appartement d’un bâtiment collectif. C’est pour cette raison que l’affichage DPE doit figurer dans l’annonce immobilière proposant le bien à la vente.