Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique

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Diagnostic immobilier > Haute-Vienne - 87 > Limoges - 87000

Diagnostic immobilier Limoges - 87000

Limousin - Haute-Vienne - 87 - traiter : dpe dans une chambre

Bien que la région de Limoges accueille encore d’importantes entreprises, les délocalisations industrielles ont pesé sur la démographie et Limoges se dépeuple alors que sa population se compose déjà majoritairement de retraités. Le prix de l’immobilier à Limoges marque bien le manque de volonté de venir s’installer à Limoges avec une offre bien supérieure à la demande tant en appartements qu’en maisons individuelles. A 1500€ le m² de prix moyen pour un appartement jusqu’à moins de 2000€ le m² pour une maison, l’immobilier ancien à Limoges est au plus bas. Il est rare de voir des appartements de trois pièces en centre ville à moins de 100 000€, mais à Limoges, c’est possible. Avec un tel prix d’achat, la location d’un bien immobilier à Limoges ne semble pas judicieuse et les occupants ont tout intérêt à se tourner vers l’acquisition. L’ensemble du diagnostic immobilier Limoges vient à point nommer rassurer les futurs acquéreurs sur la validité du bien immobilier convoité. Si le diagnostic termites ne s’impose pas à Limoges, d’autres diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente et certains également pour la location. Les diagnostics plomb et amiante signalent la présence de ces produits nocifs dans la construction, les diagnostics électricité et gaz vérifient la sécurité des sources d’énergie, et le diagnostic Loi Carrez calcule la surface habitable exacte. Le diagnostic de performance énergétique s’attache aux consommations en énergie et aux rejets de gaz à effet de serre, obligatoire avant la vente ou avant la location, le DPE indique par un indice comparable à l’étiquette énergie d’un réfrigérateur la consommation estimée des appareils de chauffage et de confort sur une année. Avec des températures extrêmes à Limoges s’étalant entre -20°C et +37°C, la performance énergétique est un aspect important à prendre en compte avant de s’installer dans une maison ou l’appartement d’un bâtiment collectif. C’est pour cette raison que l’affichage DPE doit figurer dans l’annonce immobilière proposant le bien à la vente.



Expertise & Diagnostic Immobilier
3 Rue du Collège
87000 Limoges


Avec les nouvelles lois en vigueur, certains diagnostics sont obligatoires, lors de la vente ou la location d'un bien immobilier, d'autres facultatifs. Propriétaires ou locataires, bien connaître l...

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>DPE Limoges

CABEX
46 avenue des Bénédictins
87000 Limoges


Rapid' Diag réalise des contrôles techniques immobiliers sur le Limousin. Nous intervenons sur des locaux et biens en toutes situations de vente ou de location, en moins de 48h. ...

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>Expertise immobilière Limoges

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Nous avons débuté notre activité en temps qu'indépendant fin 2006. A2S DIAGNOSTICS c'est deux associés dont un à plus de 10ans d'expérience. Notre savoir faire, s'adresse aux Professionnel...

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Noms approchants : Limoges-Fourches (77)

Expertise immobilière à Limoges

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Coteaux de la Roseraie
86210 Bellefonds


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Diagnostic Tours



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Limoges

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 16/12/2004
  • Date arrété DICRIM : -
  • Date Notification PCS : 26/12/2007

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation Aurence 17/11/2004
Inondation Auzette aval 21/08/2006
Inondation VIENNE 01/12/2000
Inondation Valoine aval 21/08/2006
Inondation VIENNE Aval -
  • Affaissement minier
  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Rupture de barrage
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 14/02/2006 29/06/2007 23/08/2007 Aurence
() - 22/08/2006 - 23/01/2009 Auzette
() - 22/08/2006 - 23/01/2009 Valoine
() - 12/06/2002 09/01/2004 18/05/2005 Vienne aval
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Inondations et coulées de boue 26/05/2007 26/05/2007 05/12/2007 08/12/2007
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 01/01/1994 10/01/1994 12/04/1994 29/04/1994
Inondations et coulées de boue 22/09/1993 23/09/1993 06/06/1994 25/06/1994
Inondations et coulées de boue 05/07/1993 06/07/1993 28/09/1993 10/10/1993
Inondations et coulées de boue 16/06/1988 16/06/1988 24/08/1988 14/09/1988
Inondations et coulées de boue 14/06/1988 14/06/1988 24/08/1988 14/09/1988
Tempête 06/11/1982 10/11/1982 18/11/1982 19/11/1982

Autres villes dans le département Haute-Vienne

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Profession diagnostiqueur immobilier

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Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Seules les habitations à usages locatifs sont concernées par cette obligation
    Validité : Sans limite sauf si modifications pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Limoges
    Appartement, maison ou immeuble construit avant le 1er janvier 1949
    Validité : Pas de limite sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Limoges
    Tous types de biens concernés
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Habitations localisée dans plan de prévention
    Validité : 6 mois (à compter de la réalisation) pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Limoges
    Concerne les biens en copropriété
    Validité : Pas de limite (sauf si modification) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Limoges
    Pour tous bien avec un permis de construire avant le 1er juillet 1997
    Validité : Valable 3 ans si amiante sinon illimité pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Limoges
    Concerne l'ensemble des biens immobiliers, bâtis ou non (constructions et terrains), situés sur des zones géographiques considérées à risque par arrêté préfectoral, c'est-à-dire les secteurs dans lesquels une forte présence de parasites xylophages a été relevée.
    Validité : 6 mois (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : 3 ans (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Limoges
    Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
    Validité : 3 ans (à compter de la réalisation) pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Limoges < ou = E

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 138882 habitants pour 72788 familles.
logement Composition des 78411 logements :
  • 72788 Résidences principales dont 28249 occupées par le propriétaire.
  • 1188 Résidences secondaires
  • 4436 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Limoges est de 28249 € et le revenu moyen par foyer est de 17280 €
territoire
  • 78 km2 de superficie
  • 10387 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.