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Diagnostic immobilier > Haute-Vienne - 87 > Saint-Junien - 87200

Diagnostic immobilier Saint-Junien - 87200

Limousin - Haute-Vienne - 87 - vérifier : carrez immobilier dans une co-propriété

Saint-Junien est la 2e ville en nombre d'habitants de la Haute-Vienne, après Limoges, et avant Panazol. Une même dynamique anime l'immobilier à Saint-Junien, commune célèbre pour son industrie gantière qui attire de nombreux salariés dans son secteur. Le diagnostic immobilier à Saint-Junien tient compte des particularités de l'habitat, partagé entre les maisons anciennes traditionnelles de la région, et les vastes zones pavillonnaires et résidentielles modernes. Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint-Junien pour toutes les maisons construites avant 1949. Concernant la présence de plomb dans l'habitat, il faut relativiser les résultats du diagnostic. En effet, ce n'est pas la présence de plomb en elle-même qui est dangereuse, mais l'état des matériaux qui le contiennent. Les accidents toxiques relevés dans le passé concernent surtout des enfants qui ont ingéré des particules de peintures écaillées. Le diagnostic plomb n'est donc pas forcément « pénalisant » pour le vendeur, tant qu'il ne mentionne pas le risque d'une accessibilité du plomb. Le diagnostiqueur doit donc fournir un document mentionnant la présence de plomb ainsi qu'un compte rendu de l'état de dégradation du bâti, ce dernier critère étant le seul à déterminer d'éventuels travaux de mise en conformité. Le diagnostic plomb ne concerne pas les canalisations.


DIAGHOME SUD
13 Rue Thomas Edison
87200 Saint-Junien


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87000 Limoges


Rapid' Diag réalise des contrôles techniques immobiliers sur le Limousin. Nous intervenons sur des locaux et biens en toutes situations de vente ou de location, en moins de 48h. ...

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Expertise & Diagnostic Immobilier
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87000 Limoges


Avec les nouvelles lois en vigueur, certains diagnostics sont obligatoires, lors de la vente ou la location d'un bien immobilier, d'autres facultatifs. Propriétaires ou locataires, bien connaître l...

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>Diagnostic immobilier Limoges

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>Diagnostic amiante Nontron

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Le Mas des Landes - L'Artige Est
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16600 Ruelle-sur-Touvre


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>DPE L'Isle-d'Espagnac

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>Expertise immobilière Coulounieix-Chamiers

Noms approchants : Saint-Junien-les-Combes (87) - Saint-Junien-la-Bregère (23)

Expertise immobilière à Saint Junien

Rapid diagRapid diag
6 Impasse Descartes
87270 COUZEIX


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Expert immobilier Limoges



Rapports sur les risques naturels et technologiques à Saint Junien

  • RISQUE
  • PLAN
  • ARRÉTÉS
  • PRÉVENTIONS
  • ZONE
  • Date de transmission PAC : 04/03/2002
  • Date arrété DICRIM : 28/08/2007
  • Date Notification PCS : 28/08/2007

Zone inondable

Aléa Nom de l'AZI Diffusion le
Inondation VIENNE Aval -
Inondation GLANE aval 20/12/2005
Inondation VIENNE 01/12/2000
  • Inondation
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Séisme

Plan de prévention

Plan Prescrit Enquêté Approuvé Bassin Risque
() - 14/02/2006 29/06/2007 12/10/2007 Vienne aval
Risque Date début Date fin Date arrété Date JO
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols 01/07/2003 30/09/2003 06/02/2006 14/02/2006
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et coulées de boue 22/09/1993 24/09/1993 11/10/1993 12/10/1993
Tempête 06/11/1982 10/11/1982 18/11/1982 19/11/1982

Autres villes dans le département Haute-Vienne

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Profession diagnostiqueur immobilier

Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
    Validité : Tout le temps sauf si travaux pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb à Saint Junien
    Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
    Validité : Définitive si aucune présence de plomb, 1 an si la concentration en plomb est supérieure à 1mg/cm² pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique à Saint Junien
    Logements et habitations
    Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
    Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez à Saint Junien
    Si le logement se trouve en copropriété
    Validité : Illimité sauf si travaux pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante à Saint Junien
    Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
    Validité : A vie si absence d’amiante, 3ans sinon pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites à Saint Junien
    Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
    Validité : 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
    Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité à Saint Junien
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
    Validité : 3 ans si aucune modification installation pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE à Saint Junien < ou = D

  • POPULATION
  • LOGEMENT
  • REVENUS
  • TERRITOIRE
population La commune compte 11695 habitants pour 5583 familles.
logement Composition des 6001 logements :
  • 5583 Résidences principales dont 3257 occupées par le propriétaire.
  • 249 Résidences secondaires
  • 168 Résidences vacants
revenus Le revenu moyen par personne sur Saint Junien est de 3257 € et le revenu moyen par foyer est de 17388 €
territoire
  • 56 km2 de superficie
  • 928 établissements actifs

Source : INSEE - Recensement 2007.