Oubliée limage de la Cité des Papes et des jours heureux où lon dansait sur le pont, Avignon apparaît comme une ville à zones industrielles et à urbaniser. La majorité des résidents loue un appartement alors que la maison individuelle représente moins du tiers des résidences principales sur la commune dAvignon. Le volume des transactions immobilières en Avignon a fortement chuté ces dernières années entraînant le prix du m² dans lancien souvent en-dessous des 3000, prix considéré très bas pour le Vaucluse. Les raisons invoquées sont la crise financière, mais aussi le manque dentretien et lambiance de la ville. Pourtant, avec son patrimoine classé et son climat du Sud, Avignon mériterait un investissement dans limmobilier local. Destiné à redonner la confiance aux acheteurs dans limmobilier ancien, le diagnostic immobilier Avignon arrive au moment où les taux demprunt sont au plus bas, il devrait donc permettre une reprise du marché. Le diagnostic termites est obligatoire à Avignon pour la vente dun bien immobilier tout comme le diagnostic plomb, le diagnostic amiante et le diagnostic de surface Loi Carrez. Ces diagnostics immobiliers sassurent de la salubrité de la construction en labsence dinsectes xylophages et de produits nocifs ainsi que de la correction des surfaces habitables. Le diagnostic gaz et le diagnostic électricité vérifient la sécurité des installations de distribution de ces énergies, et le diagnostic piscine vérifie la conformité des matériels de protection. Le diagnostic de performance énergétique DPE quant à lui sapplique aussi bien à la vente quà la location de tout bâtiment destiné à lhabitat. Ce bilan DPE estime la dépense en énergie et le rejet de CO2 émis par les appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production deau chaude du logement. Au 1er janvier 2011, laffichage DPE de la performance énergétique du logement doit être inclus dans le texte des annonces immobilières proposant le logement à la vente ou à la location afin de permettre aux futurs occupants de comparer les annonces daprès les factures dénergie et la signature environnementale du bien immobilier.
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