Oubliée l’image de la Cité des Papes et des jours heureux où l’on dansait sur le pont, Avignon apparaît comme une ville à zones industrielles et à urbaniser. La majorité des résidents loue un appartement alors que la maison individuelle représente moins du tiers des résidences principales sur la commune d’Avignon. Le volume des transactions immobilières en Avignon a fortement chuté ces dernières années entraînant le prix du m² dans l’ancien souvent en-dessous des 3000€, prix considéré très bas pour le Vaucluse. Les raisons invoquées sont la crise financière, mais aussi le manque d’entretien et l’ambiance de la ville. Pourtant, avec son patrimoine classé et son climat du Sud, Avignon mériterait un investissement dans l’immobilier local. Destiné à redonner la confiance aux acheteurs dans l’immobilier ancien, le diagnostic immobilier Avignon arrive au moment où les taux d’emprunt sont au plus bas, il devrait donc permettre une reprise du marché. Le diagnostic termites est obligatoire à Avignon pour la vente d’un bien immobilier tout comme le diagnostic plomb, le diagnostic amiante et le diagnostic de surface Loi Carrez. Ces diagnostics immobiliers s’assurent de la salubrité de la construction en l’absence d’insectes xylophages et de produits nocifs ainsi que de la correction des surfaces habitables. Le diagnostic gaz et le diagnostic électricité vérifient la sécurité des installations de distribution de ces énergies, et le diagnostic piscine vérifie la conformité des matériels de protection. Le diagnostic de performance énergétique DPE quant à lui s’applique aussi bien à la vente qu’à la location de tout bâtiment destiné à l’habitat. Ce bilan DPE estime la dépense en énergie et le rejet de CO2 émis par les appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude du logement. Au 1er janvier 2011, l’affichage DPE de la performance énergétique du logement doit être inclus dans le texte des annonces immobilières proposant le logement à la vente ou à la location afin de permettre aux futurs occupants de comparer les annonces d’après les factures d’énergie et la signature environnementale du bien immobilier.