Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, demeure une ville partagée entre ses différentes populations et habitats. Si Nanterre est une ville leader en matière d'urbanisation, Colombes présente vraiment tous les visages de l'immobilier, des petits pavillons chics aux pavillons loi Loucheur, en passant par les immenses barres de logements sociaux et les nouveaux quartiers issus d'un urbanisme moderne. Le diagnostic immobilier à Colombes couvrent tous les cas de figure. Les fameux « mal-lotis », comme on appelle les nombreuses pavillons ouvriers des années vingt et trente, sont particulièrement visés par les diagnostics plomb et amiante. En effet, de nouveaux acquéreurs sont séduits par la possibilité de rénover ces pavillons, sans toujours savoir les dangers qu'ils recèlent en matière de matériaux toxiques. La présence de plomb dans les peintures et certains revêtements, lorsque ces revêtements s'écaillent, sont responsables du saturnisme, principalement chez les petits enfants qui peuvent les ingérer. Les diagnostiqueurs immobiliers décèlent la présence de plomb même sous plusieurs couches de peinture, et déterminent les risques d'accessibilité à court terme ou moyen terme. Plus les surfaces sont endommagées, plus le risque est grand. Les acquéreurs, grâce au diagnostic plomb, sont informés de manière précise. C'est le même problème qui se présente avec l'amiante : le diagnostic immobilier permet de décrire les risques d'exposition à l'amiante dans tous les logements construits avant 1997.