Les Hauts-de-Seine, département d'Île-de-France, réunit le plus fort pourcentage d'habitants au mètre carré de toute la région. C'est dire si ses villes principales, Boulogne-Billancourt, Nanterre, Colombes, etc. ont subi ces dernières années une urbanisation à tout-va. Avec 97 % d'immobilier collectif, et de très nombreux immeubles à usage de bureaux, les Hauts-de-Seine connaissent un marché immobilier infatigable. Le diagnostic immobilier en Hauts-de-Seine suit naturellement cette tendance, et il s'applique aussi bien aux logements des particuliers qu'aux quartiers d'affaires. Les nouvelles constructions sont réalisées aujourd'hui selon les critères du développement durable et des économies d'énergie, et l'étiquette accolée aux annonces immobilières tendent à donner à ces critères une place importante dans le choix des investisseurs. Ce qui ne doit pas faire oublier qu'il existe de très nombreux biens immobiliers anciens dans les Hauts-de-Seine, qui doivent impérativement subir les autres diagnostics : gaz, électricité, surface (loi Carrez), risques naturels et technologiques, plomb et amiante. Tous ces diagnostics doivent être annexés aux contrats de vente, et être par conséquent réalisés avant la mise en vente.