SECUR IMMO DIAG
 M. HAMMANI |
Questions pour SECUR IMMO DIAG:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Pour savoir si votre installation de gaz a plus de 15 ans, il ne faut pas se fier uniquement à l'âge de votre chaudière ou de votre compteur. C'est l'âge de la tuyauterie fixe et des raccordements qui compte légalement.
le juge de Paix c'est le certificat de conformité qui fait foi. cherchez un document "Qualigaz, Dekra ou Copraudit" c'est attestion souvent jaune ou verte.
Le diagnostic gaz est dispensé par un certificat de conformité modèle 2 (installation à l'intérieur du logement) ou modèle 4 (changement de chaudière) si ce dernier, date de moins de 3 ans.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Non, vous n'êtes pas obligé de réaliser ce diagnostic, MAIS à une condition administrative très précise.
Le diagnostic électricité n'est obligatoire que pour les installations de plus de 15 ans. Puisque vous venez de refaire la vôtre, elle est considérée comme neuve. Cependant, pour prouver qu'elle est neuve et aux normes, la simple facture de l'électricien ne suffit pas toujours aux yeux de la loi pour une vente.
l'attestation du CONSUEL: c'est le sésame officiel (attestation de conformité du Consuel) sinon si vous n'avez pas cette attestation, il est fortement conseillé de faire le diagnostic électricité, il coûtera moins cher qu'un passage du Consuel a posteriori, il sera vierge d'anomalies ce qui rassurera l'acheteur et vous exonère de la garantie des vices cachés.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
il faut d'abord distinguer s'il s'agit d'une vente ou d'une location, et si ce garage est attenant à votre maison ou s'il s'agit d'un lot indépendant (box séparé).
ERP, Amiante, Termites, Electricité
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Les rapports vous seront transmis par mail sous 48H max.
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