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Diagnostic immobilier > Haut-Rhin - 68

Diagnostic immobilier Haut-Rhin - 68

Région : Alsace
Nom du département : Haut-Rhin
Chef-lieu : Colmar
Nombre de communes du département : 377
Nombre d'habitants du département : 708025
amiante dpe - notaire vente immobilier - ventes maison

Le diagnostic immobilier dans le Haut-Rhin doit respecter les mêmes obligations que le diagnostic immobilier sur le reste du territoire. Le diagnostic immobilier regroupe un ensemble d’expertises qui doivent être réalisées avant la vente d’un bien mais aussi avant la mise en location ou le renouvellement de bail d’un logement ou d’un bâtiment. Le diagnostic immobilier est issu du Grenelle de l’environnement 2 et a pour objectif la rénovation énergétique du parc immobilier français. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet de connaitre la consommation énergétique d’un bâtiment et d’analyser les déperditions de chaleur ce qui permet d’apporter des améliorations à l’isolation mais aussi de modifier certains comportements. Le climat dans le Haut-Rhin est caractérisé par des étés chauds et des hivers très froids, l’accent sera donc mis sur les appareils servant au chauffage et au refroidissement des habitations. Depuis le 1er janvier 2011, la valeur énergétique du bien à louer ou à vendre apparait sur les annonces immobilières sous la forme d’une lettre allant de A (moins de 50 kWh/an/m2) à I (plus de 750 kWh/an/m2). Le diagnostic immobilier qu’il soit réalisé à Colmar ou à Altkirch respectera les mêmes obligations. Le diagnostic immobilier dans le Haut-Rhin exclura le diagnostic ‘termite’ car le Haut-Rhin n’est pas dans une zone contaminée. Il est à noter que toute habitation ou bâtiment construit avant 1949 devra faire l’objet d’une expertise plomb ou CREP, Constat de Risque d'Exposition au Plomb. L’expertise doit dater de moins d’un an au moment de la vente. Les diagnostiqueurs immobiliers sont des experts certifiés par période de 5 ans par la COFRAC.

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57950 Montigny-lès-Metz


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108 Communes de 1000 à 4999 habitants :



120 Communes de 500 à 999 habitants :



126 Communes de 0 à 499 habitants :




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Profession diagnostiqueur immobilier

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Obligations du propriétaire

  • Loi Boutin
    Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
    Validité : Suite travaux, réaliser à nouveau pour les biens en Location
  • Constat de risque d’exposition au plomb en Haut Rhin
    Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
    Validité : Illimité sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
  • Performance énergétique en Haut Rhin
    Logements et habitations
    Validité : Valable pour 10 ans pour les biens en Location / Vente
  • Evaluation des risques naturels
    Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
    Validité : Valable pour 6 mois pour les biens en Location / Vente
  • Loi Carrez en Haut Rhin
    Si le logement se trouve en copropriété
    Validité : Valable sans limite (sauf travaux) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier amiante en Haut Rhin
    Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
    Validité : Valable pour 3 ans (sauf si absence d'amiante) pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier termites en Haut Rhin
    Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
    Validité : valable pour 6 mois pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier gaz
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
    Validité : valable pour 3 ans pour les biens en Vente
  • Diagnostic immobilier électricité en Haut Rhin
    Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
    Validité : Valable pour 3 ans pour les biens en Vente

Classification moyenne d'un DPE en Haut Rhin < ou = C