Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique
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Diagnostic immobilier La Désirade - 97127
Guadeloupe - Guadeloupe - 971 - reconnaître : diagnostic termites dans une chambre
ADEC
6 lot. dorsile
97190 LE GOSIER
Expertise immobilière à La Désirade
Cohesance
31 Rue de l'Eolienne
77240 CESSON
Cabinet FAVRE-BULLY
Pradel – Morne Nayagom
97118 Saint François
Autres villes dans le département Guadeloupe
Mots-clés du diag Immo à La Désirade
- prix immobiliers la desirade 97127
Profession diagnostiqueur immobilier
- DPE : des seuils révisés dès juillet 2024 pour mieux considérer les petits logements
À compter du 1er juillet 2024, les logements d’une surface de référence inférieure ou égale à 40 m2 ne pâtiront plus injustement de l’attribution d’une mauvaise classe au diagnostic de performance énergétique opposable de juillet 2021,... - Diagnostic termites, état parasitaire : le Cerema a publié de nouvelles cartographies
Depuis le 21 mars 2024, de nouvelles cartes nationales relatives au risque d’infestation par des termites ou des mérules sont parues sur le site du Cerema, soit le Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilitÃ... - Un DPE qui se renouvelle pour les logements de petite surface au 1er juillet 2024
Si la surface de votre bien destiné à la vente ou à la location est inférieure ou égale à 40 m2, il est possible que son étiquette DPE actuelle évolue au 1er juillet 2024, grâce à l’entrée en vigueur d’un nouvel arrêté, actuellement ... - État d’amiante : un dépassement des limites du repérage qui a coûté cher à l’opérateur
Même s’il n’est pas comparable au repérage amiante avant travaux ou repérage amiante avant démolition, recherche beaucoup plus poussée de l’amiante, l’état d’amiante ou diagnostic amiante avant-vente est une investigation complexe qui... - Diagnostic plomb : un risque toujours présent identifié par deux diagnostics distincts
Dans un article publié le 21 décembre 2023 sur son site, l’Agence Régionale de Santé (ARS) d’Île-de-France alerte sur la présence de plomb au sein de nombreux balcons parisiens, une présence à l’origine de 13 % des cas déclarés de sat...
Obligations du propriétaire
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Calcul surface habitable (Boutin)
Tout bien immobilier destiné à la location
Validité : Illimité sauf si transformation pour les biens en Location
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Diagnostic immobilier plomb à La Désirade
Location ou vente de biens immobiliers construit avant 1949
Validité : Sans limite sauf si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
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Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à La Désirade
Tous types de biens
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
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RNT (risques naturels et technologiques)
Tous les biens immobiliers bâtis ou non, situés dans une zone à risque définie par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
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Surface privative (Carrez) à La Désirade
Tous les biens situés en copropriétés
Validité : A réaliser de nouveau si travaux pour les biens en Vente
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Evaluation présence amiante à La Désirade
Sont concernés les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997
Validité : Sans limite si examen positif pour les biens en Vente
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Détection termites à La Désirade
Sont concernées les habitations se situant dans une zone définie comme à risque par décision préfectorale
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
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Vérification installations gaz
Logement comportant une installation gazière depuis plus de 15 ans
Validité : Trois ans à compter de la réalisation pour les biens en Vente
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Vérification installations électriques à La Désirade
Toutes les habitations dont l’installation électrique date de plus de 15 ans
Validité : Trois à compter de la réalisation pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à La Désirade < ou = E
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 1591 habitants pour 645 familles.
Composition des 1019 logements :
- 645 Résidences principales dont 520 occupées par le propriétaire.
- 207 Résidences secondaires
- 167 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur La Désirade est de 520 €
et le revenu moyen par foyer est de 0 €
- 21 km2 de superficie
- 224 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.