Diagnostic immobilier : amiante, DPE, gaz, expertise plomb, loi Carrez, diagnostic électrique, prêt à taux zéro, termites, performance énergétique
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Diagnostic immobilier Ardèche - 07
Région : Rhône-Alpes
Nom du département : Ardèche
Chef-lieu : Privas
Nombre de communes du département : 339
Nombre d'habitants du département : 286023
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En région Rhône-Alpes, le département de l'Ardèche a été longtems préservé de l'urbanisation galopante, demeurant un paradis naturel et sauvage très recherché pour ses belles demeures anciennes. On ne compte aucune grande ville en Ardèche, l'économie étant concentrée sur Privat, Annonay, Aubenas et Largentière. Le marché immobilier en Ardèche a été dynamisé par les nouvelles voies de communication qui ont permis une meilleure accessibilité du département. Le diagnostic immobilier en Ardèche concerne toutes les ventes et locations qui s'opèrent sur le département, qu'il s'agisse de bâtiments anciens, très prisés pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières, ou des résidences neuves qui voient le jour chaque année. Depuis 2009, le diagnostic électricité est obligatoire pour toutes les installations de plus de quinze ans. Ce diagnostic vérifie la nature, l'origine et les caractéristiques de l'installation électrique : entre autres la présence d'un dispositif de protection contre les surintensités ou des installations conformes dans les lieux humides (salle de bains, cuisine), et la présence et l'accessibilité d'un tableau général de commande. Ces expertises permettent d'évaluer la sécurité d'un logement, et, le cas échéant, de procéder aux travaux de mise aux normes.
66 Communes de 1000 Ã 4999 habitants :
63 Communes de 500 Ã 999 habitants :
201 Communes de 0 Ã 499 habitants :
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Obligations du propriétaire
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Loi Boutin
Tous les biens destinés à la location
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
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Constat de risque d’exposition au plomb en Ardèche
Bâtiments servant d’habitation construits avant 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
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Performance énergétique en Ardèche
Pour tous les biens immobiliers
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
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Evaluation des risques naturels
Concerne les habitations situées dans une commune couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
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Loi Carrez en Ardèche
Tous les biens immobiliers d’une copropriété
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
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Diagnostic immobilier amiante en Ardèche
Concerne tous les biens bâtis ayant un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
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Diagnostic immobilier termites en Ardèche
Concerne les biens immobiliers situés dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
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Diagnostic immobilier gaz
Les installations de gaz de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
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Diagnostic immobilier électricité en Ardèche
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Ardèche < ou = E
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