Région : Rhône-Alpes Nom du département : Isère Chef-lieu : Grenoble Nombre de communes du département : 533 Nombre d'habitants du département : 1094006 formation diagnostic immobilier - diagnostic immobilier - loi carrez
Avec plus d'un million d'habitants, l'Isère est le plus grand département de la région Rhône-Alpes, une sorte de locomotive dans le développement de la région et de tout le grand Sud-Est. Avec ses nombreuses stations de montagnes et thermales, son activité industrielles très développées, et une capitale, Grenoble possédant une université leader dans le domaine de la recherche scientifique (à Saint-Martin-d'Hyère et Echirolle), l'Isère se positionne sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du territoire français. Le diagnostic immobilier en Isère concerne toutes les ventes de logements ainsi que les nombreuses résidences saisonnières consacrées au tourisme comme à Huez, ou les logements d'étudiants qui sont légion dans le secteur de l'agglomération grenobloise. Une meilleure information des acquéreurs est devenue une priorité sur la marché immobilier. Cette information a pour but de mieux assurer la sécurité de ces acquéreurs une fois la transaction effectuée et la prise de possession du logement, mais elle permet également de limiter le nombre de litiges qui opposent régulièrement les vendeurs et les acquéreurs, lorsque sont découverts les vices cachés d'un bien immobilier. D'où l'importance de faire établir un diagnostic fiable et sérieux, effectué par un professionnel indépendant.
Ne passez pas à côté des aides Alors que le crédit d?impôt a subi la baisse des taux communs assortie en plus du fameux « rabot », les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires s?inquiètent de la possibilité d?amortir les dépenses liées aux amé...
Re-certification : un Titanic en prévision ? La lutte continue pour faire abolir l?obligation de re-certification à obsolescence programmée.
Après la question écrite au Sénat N° 22855 posée par le sénateur UMP des Yvelines Alain Gournac (voir notre article précédent), c?est au ...
Une manifestation toute symbolique Que ceux qui ont cherché en vain dans les médias le retentissement de la manifestation des diagnostiqueurs immobiliers devant le siège du Ministère du Logement se rassurent. Ils n?ont rien manqué car aucun écho n?y a été donné et pour ca...
Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
Recertification ou re-certification, le mot est barbare mais la méthode encore davantage.
Pour mémoire les nouvelles dispositions applique...
Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Calcul surface habitable (Boutin)
Location de maison ou d’appartement
Validité : A réaliser si travaux pour les biens en Location
Diagnostic immobilier plomb en Isère
Concerne les habitations qui ont un permis de construire accordé avant le 1er janvier 1949
Validité : Illimité ou un an si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Isère
Pour tous logements ou habitations
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
RNT (risques naturels et technologiques)
Tous biens situés dans une zone faisant l’objet d’un PPR ou définie comme une zone de sismicité
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
Surface privative (Carrez) en Isère
Lots situés en copropriétés
Validité : Validité définitive sauf en cas de travaux pour les biens en Vente
Evaluation présence amiante en Isère
Immeuble, maison, cave, garage… dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997
Validité : A vie si l’évaluation est positive, 3ans sinon pour les biens en Vente
Détection termites en Isère
Immeubles situés dans les zones classées à risque par décision préfectorale
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
Vérification installations gaz
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Vérification installations électriques en Isère
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations électriques de plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
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Re-certification : un Titanic en prévision ?
Une manifestation toute symbolique
Diagnostiqueurs menacés 
Vers une annulation de la recertification ?