Le tunnel, qui a longtemps ressemblé à un serpent de mer, a effectivement réussi à fluidifier enfin la circulation en centre-ville de Toulon et rendre à nouveau envisageable d’y résider sereinement. Le volume de transactions immobilières à Toulon est remonté entraînant avec lui le prix moyen du mètre carré dans l’ancien. Avec quasiment un appartement pour deux habitants, le parc immobilier à Toulon a ainsi du mal à répondre à la demande. L’arrivée de la législation sur le diagnostic immobilier a renforcé l’attrait pour l’achat sans surprise d’une maison individuelle ou d’un logement dans un bâtiment collectif à Toulon. L’ensemble du diagnostic immobilier Toulon commence d’abord par le diagnostic termites qui permet de déceler la présence d’insectes xylophages susceptibles d’avoir attaqué les charpentes. Les autres diagnostics réglementaires comprennent le diagnostic de surface habitable servant à mesurer exactement la superficie du bien, les diagnostics gaz et électricité visant la mise aux normes des installations et les diagnostics de présence d’amiante et de plomb. Ces diagnostics immobiliers de structure et de conformité effectués, il reste le nouveau diagnostic de performance énergétique DPE. Le bilan DPE est l’équivalent des informations légales relatives à la vente d’appareils ménagers ou d’automobiles. Une première étiquette énergie classe le bien immobilier selon sa consommation en énergie pour les systèmes de chauffage, de climatisation et de production d’eau chaude. Sept classes déterminent la performance entre la consommation et le confort obtenu, comme sur un réfrigérateur la classe A est à rechercher afin de limiter les dépenses en énergie. La seconde étiquette est relative au rejet de polluants à l’image du classement des automobiles selon le bonus-malus environnemental. Nouveauté 2011, l’affichage des indices DPE doit figurer dans le texte des annonces immobilières. A Toulon, comme partout en France, les acheteurs comme les locataires sont incités à comparer les logements entre eux afin de choisir le plus économique et le moins polluant.