Midi-Pyrénées - Hautes-Pyrénées - 65 - achat appartement: le diagnostic amiante pour votre villa
Séméac est une commune du Piémont pyrénéen séparée de Tarbes par l’Adour. On dénombre 4 632 habitants dans cette ville des Hautes-Pyrénées. Sa trame urbaine est marquée par la patte d’oie formée par la RN 21, la RD 632 et la RD 21 et qui constitue l’entrée orientale de l’agglomération tarbaise. Les locataires et les acquéreurs d’un bien immobilier sont maintenant protégés par une réglementation qui impose d’annexer des diagnostics aux contrats de bail ou de vente. Ils visent à communiquer des informations capitales sur la sécurité sanitaire du bien (amiante, plomb), sur la qualité des équipements (diagnostics gaz et électricité) ou encore sur sa consommation énergétique (DPE). Une certification est nécessaire pour conduire ces expertises. Contactez un spécialiste exerçant à Séméac pour obtenir des précisions sur ces opérations obligatoires.
AB Diagnostics est une équipe dynamique et compétente de huit personnes intervenants essentiellement sur le 65 et le Béarn depuis maintenant près de dix ans.
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Cabinet de diagnostics, d'expertises et d'états des lieux de l'immobilier....
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Les diagnostics immobiliers sont des obligations légales des propriétaires, vendeurs, bailleurs et mandataires de vente et de location de biens immobiliers....
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Loi Carrez Ramonville saint agne
Rapports sur les risques naturels et technologiques à Séméac
RISQUE
PLAN
ARRÉTÉS
PRÉVENTIONS
ZONE
Date de transmission PAC : 20/12/2000
Date arrété DICRIM : -
Date Notification PCS : -
Zone inondable
Aléa
Nom de l'AZI
Diffusion le
Inondation
Adour
01/07/2001
Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Plan de prévention
Plan
Prescrit
Enquêté
Approuvé
Bassin Risque
() -
24/10/1996
28/05/2002
03/03/2003
Adour
() -
24/10/1996
28/05/2002
03/03/2003
Adour
() -
24/10/1996
28/05/2002
03/03/2003
Adour
() -
24/10/1996
28/05/2002
03/03/2003
Adour
() -
28/08/2008
-
-
Révision - Adour
Risque
Date début
Date fin
Date arrété
Date JO
Inondations et coulées de boue
24/01/2009
27/01/2009
28/01/2009
29/01/2009
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain
Loi Boutin
Sont concernées les habitations à usage locatif
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Constat de risque dexposition au plomb à Séméac
Parties privatives et communes des bâtiments destinés à l'habitation dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique à Séméac
Tous les biens immobiliers sont concernés
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Pour les logements situés dans une zone à risques
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez à Séméac
Pour tous les biens d'une copro
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante à Séméac
Biens immobiliers possédant un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites à Séméac
Seulement les bien immobilier construits sur un terrain situé dans une zone dinfestation par les insectes xylophages
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Toutes les habitations dont linstallation date de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité à Séméac
Les installations électriques de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Séméac < ou = C
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 5077 habitants pour 2225 familles.
Composition des 2381 logements :
2225 Résidences principales dont 1590 occupées par le propriétaire.
46 Résidences secondaires
110 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Séméac est de 1590
et le revenu moyen par foyer est de 18782
FSTT Diagnostics
AB Diagnostics
Cabinet Pedro Butron
Diagnostic immobilier Toulousain
ADEXPERT SARL
OC&DIA
DIAGNOSTICS ENERGIES SERVICES
DIAGS CONTACT
EDI Immo
VF EXPERTISES
Mdiag
Echo Logis
BATINERGIE
Diag Renov
345 DI
DIPB
Services 3A
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La commune compte 5077 habitants pour 2225 familles.
Composition des 2381 logements :
Le revenu moyen par personne sur Séméac est de 1590
et le revenu moyen par foyer est de 18782 
