Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur Nom du département : Vaucluse Chef-lieu : Avignon Nombre de communes du département : 151 Nombre d'habitants du département : 499685 prix gaz - echange de logements - maison individuelle
Le Vaucluse fait partie des Alpes de Hautes-Provence, dans la région PACA, et est l'un des départements français les plus fréquentés par le tourisme, entre autres grâce à la réputation d'Avignon où se déroule chaque année le célèbre festival de musique. Apt, Orange, Carpentras, font elles aussi chaque année l'objet de festivités estivales très courues. Le diagnostic immobilier dans le Vaucluse, depuis janvier 2011, est soumis lui aussi à la nouvelle règle d'affichage du DPE. Dans un département au climat méridional qui affiche des records de chaleur chaque été, on peut se demander si ce diagnostic de performance énergétique est vraiment utile. Il faut savoir que les dépenses d'énergie ne concernent pas uniquement le chauffage, mais également la production d'eau chaude et, dans de plus en plus de maisons ou locaux professionnels du Sud de la France, de la climatisation. Les critères d'étanchéité et de ventilation rentre en compte dans ce diagnostic de performance énergétique. Sans compter que certains hivers sont particulièrement rigoureux dans cette région semi-montagneuse, soumise au Mistral et aux tempêtes de neige. Le diagnostic de performance énergétique doit d'ailleurs être affiché également sur chaque annonce d'un bien en location, saisonnière ou non. Les logements sont classés sur une échelle de A à G, du plus économe au plus gourmand.
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Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Tous les biens destinés à la location
Validité : A réaliser si travaux pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb en Vaucluse
Bâtiments servant d’habitation construits avant 1949
Validité : Illimité ou un an si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Vaucluse
Pour tous les biens immobiliers
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Concerne les habitations situées dans une commune couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Vaucluse
Tous les biens immobiliers d’une copropriété
Validité : Validité définitive sauf en cas de travaux pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Vaucluse
Concerne tous les biens bâtis ayant un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997
Validité : A vie si l’évaluation est positive, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Vaucluse
Concerne les biens immobiliers situés dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Les installations de gaz de plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Vaucluse
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Vaucluse < ou = E
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