Région : Haute-Normandie Nom du département : Eure Chef-lieu : Évreux Nombre de communes du département : 675 Nombre d'habitants du département : 541054 agences immobiliere - taux emprunt immobilier - maison avec piscine
Le département de l’Eure est un département encore très agricole, qui a su se préserver de l’urbanisation et de l’industrialisation. En effet, on trouve de grandes forêts et des vallées qui entourent des villes d’importance moyenne, qui grandissent d’année en année. Le Conseil Général de l’Eure participe depuis plusieurs années à la valorisation des édifices qui se situent dans les communes du département comme Évreux et Vernon. Dans l’Eure, le diagnostic gaz fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser avant la vente d’un logement équipé d’une installation gaz qui datent de plus de quinze ans. Ce diagnostic doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier expert afin de contrôler que les systèmes de protection sont conformes aux normes, les appareils qui utilisent le gaz également, les tuyaux et que les robinets respectent la législation. Ce diagnostic permet d’éviter les incendies et les risques d’explosions liés aux installations qui ne répondent pas aux normes de sécurité. Le diagnostiqueur immobilier va alors veiller à ce que les aérations indispensables soient présentes. Le diagnostic gaz est valable 3 ans après sa réalisation. Le diagnostic immobilier dans l’Eure implique comme dans les autres départements français de faire réaliser plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires avant la mise en location ou la vente d’un logement.
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Re-certification : un Titanic en prévision ? La lutte continue pour faire abolir l?obligation de re-certification à obsolescence programmée.
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Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
Recertification ou re-certification, le mot est barbare mais la méthode encore davantage.
Pour mémoire les nouvelles dispositions applique...
Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Concerne tout type de biens visant à être loués en tant qu’habitation
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb en Eure
Sont concernés les biens immobiliers ayant un permis de construire délivré avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Eure
Logements et habitations
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Si bien situé en zone à risques (naturels ou techno)
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Eure
Si le logement se trouve en copropriété
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Eure
Logements dont le permis de construire est antérieur au 1er jullet 97
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Eure
Immeuble bâti (maison individuelle ou collectif) dans l'une des zones géographique ayant fait l'objet d'un arrêté préfectoral.
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation au gaz datant de plus de quinze ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Eure
Bien immobilier destiné à l’habitat équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente