Cabinet ECDI
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Questions pour Cabinet ECDI:
Comment savoir si mon installation gaz à plus de 15 ans ?
Généralement les installations de gaz datent de la même année que la construction du bâtiment, un certificat de conformité gaz peut attester d'une installation plus récente.
En cas de doute, il est préférable pour la sécurité des occupants et du voisinage de procéder à un diagnostic de l'installation de gaz pour se prémunir de toute éventuelle anomalie pouvant conduire à une intoxication au gaz voire une explosion dans le pire des cas.
Je viens de refaire mon installation électrique, dois-je malgré tout demander le diagnostic électricité ?
Dans le cas de travaux complets de l'installation électrique, si vous avez en votre possession l'attestation de conformité du CONSUEL, celle-ci peut remplacer le diagnostic électricité durant 3 ans depuis sa date d'émission.
En revanche, si les travaux de l'installation électrique ne sont que partiels et que vous n'avez pas l'attestation de conformité du CONSUEL, il vous faudra faire réaliser un diagnostic électricité par un diagnostiqueur certifié.
Cabinet ECDI pourra alors vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les diagnostics à réaliser pour mon garage ?
Il existe plusieurs types de garage. Pour exemple, le garage d'une maison individuelle qu'il soit mitoyen ou non à la maison, ou alors le garage d'un appartement en copropriété se comptant en un lot séparé du local d'habitation.
Les diagnostics à y réaliser sont alors différents selon le cas.
Pour le garage d'une maison individuelle, tous les diagnostics obligatoires du logement peuvent le concerner également: DPE si le garage a été modifié pour être habitable, diagnostic électricité dans la grande majorité des cas, diagnostic amiante pour tout permis de construire délivré avant 1997, diagnostic plomb pour tous permis de construire délivré avant 1949, diagnostic gaz si la maison est pourvue d'une installation de gaz de plus de 15 ans et que des conduites passent par le garage, diagnostic termites si la maison et le garage se situent dans une zone avec arrêté préfectoral.
Pour le cas d'un garage privatif au sein d'une copropriété, seuls le diagnostic amiante pour les permis de construire délivré avant 1997, et l'ERP sont généralement demandés.
Comment allez-vous m'adresser mes rapports ? Sous quel délai en moyenne?
Sans demande spécifique, la transmission de nos rapports se fait par envoi mail sous un délai de 24/48h après l'intervention.
Ce mode de communication permet un échange de dossier rapide entre les différents interlocuteurs qui attendent souvent ces rapports de diagnostics avec une grande impatience.
Si vous le souhaitez, les agences immobilières et votre notaire peuvent être mis en copie de ces envois afin de vous faire économiser du temps, nous restons à votre écoute!
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