Région : Ile-de-France Nom du département : Essonne Chef-lieu : Évry Nombre de communes du département : 196 Nombre d'habitants du département : 1134238 diagnostic termites - financement du logement diagnostics - maisons de vacances
L’Essonne est un département français qui a seulement 40 ans d’existence, avec une histoire riche qu’elle a hérité de sa situation géographique privilégiée car elle se situe à 40 kilomètres de Paris. L’Essonne est également au cœur d’un réseau de transports internationaux avec l’aéroport d’Orly, ses gares TGV et ses autoroutes. Le Conseil général de l’Essonne a mis en place un lieu d’accueil et de conseils pour les habitants qui ont un projet d’habitat. Dans cet espace ouvert à tous, beaucoup de documentations sont mises à disposition et les personnes qui le souhaitent, reçoivent des conseils personnalisés sur l'éco-construction, l'énergie dans l'habitat et le jardin écologique. Comme dans tous les départements français, la législation impose la réalisation de certains diagnostics immobiliers obligatoires lors de la mise en location ou de la vente d’un logement. Le diagnostic des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est un de ces diagnostics à faire réaliser par un professionnel. Ce diagnostic immobilier est obligatoire depuis 2006. Le diagnostic immobilier dans l’Essonne impose ainsi de vérifier différents paramètres que l’on habite à Evry ou à Corbeil-Essonnes, tels que la présence d’amiante, de plomb ou encore la conformité des installations de gaz et électriques et la consommation énergétique.
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Location de maison ou d’appartement
Validité : Suite travaux, réaliser à nouveau pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb en Essonne
Concerne les habitations qui ont un permis de construire accordé avant le 1er janvier 1949
Validité : Illimité sauf en cas de présence de plomb pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Essonne
Pour tous logements ou habitations
Validité : Valable pour 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Tous biens situés dans une zone faisant l’objet d’un PPR ou définie comme une zone de sismicité
Validité : Valable pour 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Essonne
Lots situés en copropriétés
Validité : Valable sans limite (sauf travaux) pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Essonne
Immeuble, maison, cave, garage… dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997
Validité : Valable pour 3 ans (sauf si absence d'amiante) pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Essonne
Immeubles situés dans les zones classées à risque par décision préfectorale
Validité : valable pour 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : valable pour 3 ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Essonne
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations électriques de plus de 15 ans
Validité : Valable pour 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE en Essonne < ou = E
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