Diagnostic immobilier Échiré - 79410
Poitou-Charentes - Deux-Sèvres - 79 - observation : amiante dans un commerce
Échiré est une commune de 3 282 habitants située sur la Sèvre niortaise dans le département des Deux-Sèvres. Elle est composée, outre le noyau villageois principal, de plusieurs hameaux (Ternanteuil, Bois Berthier, Chalusson, Androlet, etc.) et d’une zone d’activités au sud. Commune encore largement agricole, les opérations de lotissements ont cependant empiété sur les surfaces consacrées à cette activité. Échiré fait partie des communes déclarées contaminées ou susceptibles de l’être par les termites. Les ventes et les campagnes de travaux doivent donc être précédées par une détection de la présence de ce parasite. Mais ce n’est pas le seul diagnostic qui peut être obligatoire avant des opérations immobilières, y compris pour les locations (DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, etc.). Pour vous permettre de vous conformer à la réglementation actuelle, des sociétés d’expertises et de diagnostics immobiliers agissent à Échiré et il est préférable de les contacter avant de poursuivre votre projet.
QUALICONTROLE
2 rue Raoul Mortier ZAE de Beauregard
86190 Vouillé
LSDI
49 Rue des Fournières
17940 Rivedoux-Plage
DIAMY
6 Rue de la Vallée Verte
85310 Nesmy
Noms approchants : Ruffey-lès-Echirey (21)
Expertise immobilière à Échiré
ABC immodiag 49
40 rue de la parcheminerie
49100 Angers
SF DIAG
21 Rue Canada Hiers
17320 Hiers-Brouage
AGEPTE
41 Route de Mauze
17700 MARSAIS
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17300 ROCHEFORT
Rapports sur les risques naturels et technologiques à Échiré
- RISQUE
- PLAN
- ARRÉTÉS
- PRÉVENTIONS
- ZONE
- Date de transmission PAC : -
- Date arrété DICRIM : -
- Date Notification PCS : -
Zone inondable
Aléa |
Nom de l'AZI |
Diffusion le |
Inondation |
sevre niortaise |
01/01/1999 |
- Inondation
- Rupture de barrage
- Séisme
Plan de prévention
Plan |
Prescrit |
Enquêté |
Approuvé |
Bassin Risque |
Risque |
Date début |
Date fin |
Date arrété |
Date JO |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain |
27/02/2010 |
01/03/2010 |
01/03/2010 |
02/03/2010 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2005 |
30/09/2005 |
20/02/2008 |
22/02/2008 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/07/2003 |
30/09/2003 |
25/08/2004 |
26/08/2004 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain |
25/12/1999 |
29/12/1999 |
29/12/1999 |
30/12/1999 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols |
01/01/1996 |
31/10/1996 |
28/05/1997 |
01/06/1997 |
Inondations et coulées de boue |
17/01/1995 |
31/01/1995 |
06/02/1995 |
08/02/1995 |
Inondations et coulées de boue |
31/12/1993 |
17/01/1994 |
06/06/1994 |
25/06/1994 |
Inondations et coulées de boue |
03/12/1992 |
09/12/1992 |
26/10/1993 |
03/12/1993 |
Inondations et coulées de boue |
08/12/1982 |
31/12/1982 |
11/01/1983 |
13/01/1983 |
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Mots-clés du diag Immo à Échiré
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Profession diagnostiqueur immobilier
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Obligations du propriétaire
-
Métrage loi Boutin
Locations vide à usage de résidence principale
Validité : A réaliser si travaux pour les biens en Location
-
Diagnostic plomb à Échiré
Bien à usage d’habitation construit avant le 1er Janvier 1949
Validité : Illimité ou un an si présence de plomb pour les biens en Location / Vente
-
DPE à Échiré
Tous les bâtiments (quelques exceptions)
Validité : Valable 10 ans pour les biens en Location / Vente
-
Risques naturels
Tous les biens situés dans une commune concernée par un plan de prévention des risques ou dans une zone sismique
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Location / Vente
-
Métrage loi Carrez à Échiré
Tous les lots en copropriétés
Validité : Validité définitive sauf en cas de travaux pour les biens en Vente
-
Présence d’amiante à Échiré
Immeubles construits avant le 01/07/1997
Validité : A vie si l’évaluation est positive, 3ans sinon pour les biens en Vente
-
Recherche termites à Échiré
Tous les biens immobilier situés dans une commune déclarée à risque par le préfet
Validité : Valable 6 mois pour les biens en Vente
-
Evaluation installation gaz
Immeubles dont l’installation de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
-
Evaluation installations électriques à Échiré
Immeubles dont l’installation électrique a été réalisée depuis plus de 15 ans
Validité : Valable 3 ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Échiré < ou = D
- POPULATION
- LOGEMENT
- REVENUS
- TERRITOIRE
La commune compte 3230 habitants pour 1325 familles.
Composition des 1391 logements :
- 1325 Résidences principales dont 1007 occupées par le propriétaire.
- 25 Résidences secondaires
- 41 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Échiré est de 1007 €
et le revenu moyen par foyer est de 20723 €
- 30 km2 de superficie
- 176 établissements actifs
Source : INSEE - Recensement 2007.