Niort est une commune située dans une plaine riche et fertile, bordée par les marais mouillés, également appelé la Venise verte. Cette ville s’est beaucoup développée ces dernières années et la municipalité cherche à donner le « goût du centre-ville » aux habitants en améliorant la qualité de l’habitat dans le centre ancien. La ville encourage ainsi la réhabilitation des logements car quelques années auparavant, beaucoup ont été identifiés comme insalubres ou vacants et elle accorde donc des subventions à certains projets de rénovation. Plusieurs diagnostics sont obligatoires lorsque l’on souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Le vendeur est ainsi obligé de faire établir le diagnostic amiante par exemple pour détecter la présence d’amiante ou non dans les faux plafonds et dalles de sols. Ce diagnostic est obligatoire et doit être réalisé par un expert assuré professionnellement. Le diagnostic immobilier à Niort impose aussi le diagnostic termites. En effet, ce diagnostic est obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien pour les communes du département des Deux-Sèvres. Un arrêté préfectoral concernant les termites a en effet été déposé pour l’ensemble du département. Ce diagnostic permet de vérifier si les ouvrages en bois sont contaminés par des insectes et par quels types d’insectes.