Région : Rhône-Alpes Nom du département : Drôme Chef-lieu : Valence Nombre de communes du département : 369 Nombre d'habitants du département : 437778 maison immobilier - taux crédit immobilier - maisons diagnostic amiante
La Drôme est un département français dont le nom provient de la rivière la Drôme. Ce département fait partie de la région Rhône-Alpes. On peut y découvrir de charmants villages aux pieds des montagnes mais aussi d’autres perchés sur les collines ou bien entourés par des champs de lavande. La Drôme charme de plus en plus de personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable et authentique. Ces dernières années, la Drôme a cherché à aménager son territoire et le département s’est investi dans la préservation de son patrimoine architectural, historique, archéologique et la sauvegarde de son paysage. De nombreux logements ont été construits et des aides publiques ont été mises en place pour favoriser l’accès au logement à l’ensemble de la population. Les habitations respectueuses de l’environnement sont favorisées et les logements qui ne respectent plus les normes en vigueur sont réhabilités. Lorsque le propriétaire d’un bien immobilier désire mettre en vente ou en location le logement qu’il possède, il doit d’abord prendre connaissance des différents diagnostics immobiliers obligatoires dans la Drôme. Les propriétaires de logements situés à Valence ou à Romans-sur-Isère sont concernés par le diagnostic termites mais également par le diagnostic plomb, amiante, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’état des risques naturels et technologiques (ERNT).
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Ne passez pas à côté des aides Alors que le crédit d?impôt a subi la baisse des taux communs assortie en plus du fameux « rabot », les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétaires s?inquiètent de la possibilité d?amortir les dépenses liées aux amé...
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Une manifestation toute symbolique Que ceux qui ont cherché en vain dans les médias le retentissement de la manifestation des diagnostiqueurs immobiliers devant le siège du Ministère du Logement se rassurent. Ils n?ont rien manqué car aucun écho n?y a été donné et pour ca...
Diagnostiqueurs menacés La profession en danger
Depuis février 2012, les modalités de la recertification sont applicables.
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Vers une annulation de la recertification ? Ce n?est pas forcément utopique puisque le sénateur des Yvelines Monsieur Alain Gournac (UMP) a posé la semaine dernière la question écrite au JO du Sénat.
Le sénateur dénonce la disparité de prise en compte du professionnalisme entre l...
Obligations du propriétaire
Loi Boutin
Seules les habitations à usages locatifs sont concernées par cette obligation
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Constat de risque d’exposition au plomb en Drôme
Appartement, maison ou immeuble construit avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Performance énergétique en Drôme
Tous types de biens concernés
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
Evaluation des risques naturels
Habitations localisée dans plan de prévention
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Loi Carrez en Drôme
Concerne les biens en copropriété
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier amiante en Drôme
Pour tous bien avec un permis de construire avant le 1er juillet 1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier termites en Drôme
Concerne l'ensemble des biens immobiliers, bâtis ou non (constructions et terrains), situés sur des zones géographiques considérées à risque par arrêté préfectoral, c'est-à-dire les secteurs dans lesquels une forte présence de parasites xylophages a été relevée.
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier gaz
Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Diagnostic immobilier électricité en Drôme
Concerne les parties privatives possédant des installations de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
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