Le Au centre de la France, au cœur de l'Auvergne, le Cantal est un département marqué par le maintien d'une ruralité authentique, entre moyenne montagne et hauts plateaux. Aucune métropole ne vient rompre l'harmonie tranquille de la région, la capitale, Aurillac, n'excédant pas ses 29 000 habitants, et les « grandes villes », comme Saint-Flour ou Mauriac sont plutôt de gros bourgs. Le diagnostic immobilier dans le Cantal doit tenir compte d'un habitat généralement ancien, parfois vétuste, souvent rénové pour le locatif saisonnier, et d'un climat assez rude dès que l'on monte en altitude. Le diagnostic de performance énergétique poursuit deux objectifs : il permet aux propriétaires d'établir un bilan des déperditions d'énergie de leur bien, et les mesures à prendre pour y remédier. Pour les acquéreurs, le DPE, inscrit obligatoirement sur le descriptif du bien à vendre, indique dans quelle notation se situe ce dernier sur une échelle de A à G. Pour ce qui est du diagnostic amiante, obligatoire lui aussi au même titre que le diagnostic plomb, il n'est pas inutile de rappeler qu'il doit être fait même si les biens engagés dans une transaction de vente sont destinés à la destruction, ce qui est souvent le cas de certaines dépendances en mauvais état ou devenues inutiles (grange, locaux de stockage, etc.). Les gravats présentent en effet autant de danger, sinon plus, pour les personnes qui les manipulent et pour l'environnement.