Le Val-de-Marne est l'un des départements préférés des Parisiens d'Île-de-France pour y installer leur lieu de résidence, en raison d'un cadre de vie agréable, avec beaucoup d'espaces verts. Créteil et Vitry-sur-Seine sont des communes actives et culturelles. Le diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne propose comme partout en France des diagnostics obligatoires et des diagnostics facultatifs. Ces derniers concernent les risques liés à la géographie locale, et aux particularités des régions. Parmi ces diagnostics facultatifs, la recherche d'infestation des parasites du bois (termites et autres insectes xylophages), l'exposition aux risques naturels (inondations, tempêtes, glissements de terrain, séismes, etc.), l'exposition aux risques technologiques (présence éventuelle d'entreprises dans le voisinage). Le diagnostic de sécurité pour les propriétaires d'une piscine privée est lui aussi facultatif lors de la vente d'une propriété, ce qui n'exclut pas l'obligation de sécuriser la piscine. Les diagnostics obligatoires dans le Val-de-Marne suivent la réglementation nationale, à savoir : l'expertise gaz et électricité, le plomb (pour les maisons construites avant 1949), l'amiante (non obligatoire pour les maisons construites après 1997), le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic de surface (loi Carrez pour les actes de vente).