La Seine-et-Marne est le plus grand département d’Ile-de-France et il évolue à grande vitesse. Ce développement va se poursuivre dans les années à venir et le département cherche à répondre aux besoins toujours plus grands des habitants en termes de transports, emplois et de logements. Le diagnostic immobilier dans la Seine-et-Marne implique de fournir un dossier de différentes expertises techniques au futur locataire lors de la signature du bail. Ce dossier doit contenir différents diagnostics que sont l’état des risques naturels et technologiques (ERNT), le diagnostic de performance énergétique (DEP), le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) si le bâtiment a été construit avant janvier 1949 ainsi que le mesurage Loi Boutin. L’état des risques naturels et technologiques est un diagnostic immobilier valable 6 mois et doit être impérativement fourni au locataire d’un bien. Le diagnostic de performance énergétique indique la quantité d’énergie que consomme le logement. Ce diagnostic est valable pendant 10 ans et a une valeur informative. Le constat de risque d’exposition au plomb est un diagnostic obligatoire à fournir depuis 2008 qui fait état des risques d’exposition au plomb en mesurant la concentration en plomb dans les revêtements de l’immeuble. Dans les communes de Meaux et de Chelles, la législation est identique aux autres villes françaises et le propriétaire doit faire établir différents diagnostics techniques pour pouvoir informer le futur locataire.