Seconde plus grande ville de Dordogne après Périgueux, Bergerac possède un marché immobilier plutôt axé sur les maisons individuelles : celles-ci représentent 86 % de ce marché, avec une proportion importante de résidences secondaires ou de locations saisonnières. La présence d'un aéroport international à Bergerac a sérieusement « boosté » le développement économique de la ville, entre autres le secteur de l'immobilier neuf. Le diagnostic immobilier à Bergerac porte à plus forte raison sur la valeur écologique des immeubles et de leur performance énergétique (DPE) et environnementale (HQE). Même si la région n'est pas sensible à certains risques naturels, il est conseillé de fournir, lors de la mise en vente d'un bien, un dossier complet de diagnostic technique, qui regroupe tous les certificats de conformité requis par la loi, sans oublier d'annexer à ce dossier le diagnostic « Termites ». En effet, celui-ci est souvent omis, alors que la Dordogne fait partie des départements les plus touchés par ce fléau (25 % à 50 % des habitations).
>DPE Puy-l'Évêque
Diagnostic immobilier Bordeaux
Expertise immobilière
Expert immobilier
Expert immobilier
Loi Carrez
DPE La rochelle
DPE Confolens
DPE Bordeaux
Diagnostic immobilier Perigueux
Diagnostiqueur Monsegur
Zone inondable
Aléa | Nom de l'AZI | Diffusion le |
Inondation | La Dordogne du confluent du Caudeau au confluent de la Gardonnette | 05/12/2000 |
Inondation | La Dordogne du conflent du Couzeau au confluent du Caudeau | 04/12/2000 |
Inondation | Le Caudeau de sa source au confluent de la Dordogne | 23/03/2004 |
Plan de prévention
Plan | Prescrit | Enquêté | Approuvé | Bassin Risque |
() - | 17/05/2004 | 04/11/2005 | 29/06/2006 | Dordogne |
Risque | Date début | Date fin | Date arrété | Date JO |
Inondations et coulées de boue | 28/07/2006 | 28/07/2006 | 22/02/2007 | 10/03/2007 |
Inondations et coulées de boue | 22/07/2006 | 22/07/2006 | 24/04/2007 | 04/05/2007 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/07/2005 | 30/09/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/2005 | 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 |
Mouvements de terrain | 02/05/2001 | 05/05/2001 | 27/12/2001 | 18/01/2002 |
Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
Inondations et coulées de boue | 05/08/1997 | 05/08/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 |
Inondations et coulées de boue | 20/08/1996 | 20/08/1996 | 21/01/1997 | 05/02/1997 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/10/1995 | 31/12/1996 | 17/12/1997 | 30/12/1997 |
Inondations et coulées de boue | 30/12/1993 | 15/01/1994 | 26/01/1994 | 10/02/1994 |
Inondations et coulées de boue | 23/12/1993 | 15/01/1994 | 06/06/1994 | 25/06/1994 |
Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols | 01/01/1992 | 30/09/1995 | 03/04/1996 | 17/04/1996 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/01/1991 | 31/12/1991 | 03/05/1995 | 07/05/1995 |
Tempête | 06/07/1989 | 06/07/1989 | 15/09/1989 | 16/09/1989 |
Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse | 01/05/1989 | 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 |
Inondations et coulées de boue | 25/04/1986 | 29/04/1986 | 18/07/1986 | 03/08/1986 |
Tempête | 06/11/1982 | 10/11/1982 | 18/11/1982 | 19/11/1982 |