Aquitaine - Dordogne - 24 - expertiser : installation électrique dans la maison
Trélissac est une commune de 7 000 habitants à proximité de Périgueux. On y trouve de nombreux châteaux dont certains remontent au XVe siècle. Trélissac connaît des risques locaux qui impactent sur les obligations à remplir lors d’une transaction immobilière. Premièrement, un arrêté préfectoral couvrant l’ensemble du département de la Dordogne, signale la présence de termites. Il a pour conséquence d’obliger les vendeurs de biens immobiliers à effectuer une détection de ce parasite. Ensuite, Trélissac étant situé dans les périmètres d’application de deux plans de prévention des risques (inondation et mouvement de terrain), il doit être annexé aux baux et aux actes de vente un État des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Ces formalités viennent s’ajouter aux diagnostics immobiliers tels que l’État d’amiante, le Constat de risque d’exposition au plomb, les états des installations intérieures de gaz et d’électricité, le DPE, etc. Demandez conseils auprès des opérateurs certifiés proches de Trélissac pour déterminer les diagnostics qui vous sont imposés et convenir avec eux d’un planning d’intervention.
La société APG, forte de son équipe de 5 personnes et de son implantation locale, propose depuis 12 ans son expertise dans le domaine immobilier.
Sur la Dordogne et limitrophes, nos 3 experts...
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Calcul surface habitable (Boutin)
Location de maison ou dappartement
Validité : A vie sauf si modification intérieures pour les biens en Location
Diagnostic immobilier plomb à Trélissac
Concerne les habitations qui ont un permis de construire accordé avant le 1er janvier 1949
Validité : 1 an si présence de plomb, illimité sinon pour les biens en Location / Vente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Trélissac
Pour tous logements ou habitations
Validité : 10 ans pour les biens en Location / Vente
RNT (risques naturels et technologiques)
Tous biens situés dans une zone faisant lobjet dun PPR ou définie comme une zone de sismicité
Validité : 6 mois pour les biens en Location / Vente
Surface privative (Carrez) à Trélissac
Lots situés en copropriétés
Validité : A vie si pas de travaux intérieurs pour les biens en Vente
Evaluation présence amiante à Trélissac
Immeuble, maison, cave, garage dont le permis de construire a été délivré avant le 01.07.1997
Validité : A vie si examen négatif, 3ans sinon pour les biens en Vente
Détection termites à Trélissac
Immeubles situés dans les zones classées à risque par décision préfectorale
Validité : 6 mois pour les biens en Vente
Vérification installations gaz
Parties privatives d'un bâtiment dont l'installation a plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Vérification installations électriques à Trélissac
Sont concernées les biens immobiliers possédant des installations électriques de plus de 15 ans
Validité : Trois ans pour les biens en Vente
Classification moyenne d'un DPE à Trélissac < ou = E
POPULATION
LOGEMENT
REVENUS
TERRITOIRE
La commune compte 6617 habitants pour 2952 familles.
Composition des 3066 logements :
2952 Résidences principales dont 2070 occupées par le propriétaire.
24 Résidences secondaires
90 Résidences vacants
Le revenu moyen par personne sur Trélissac est de 2070
et le revenu moyen par foyer est de 20031
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La commune compte 6617 habitants pour 2952 familles.
Composition des 3066 logements :
Le revenu moyen par personne sur Trélissac est de 2070
et le revenu moyen par foyer est de 20031 
