La Seine-Maritime, en Haute-Normandie, est un département largement ouvert sur la mer, et donc propice aux activités touristiques, industrielles et à la pêche. C'est l'un des départements les plus peuplés de l'Hexagone, la population se concentrant sur les grandes villes de Rouen, Le Havre ou Dieppe. L'immobilier est très dynamique en Seine-Maritime, les ravissantes propriétés normandes attirant depuis longtemps les Parisiens ou les Anglais dans la région. Aujourd'hui, un nombre considérable de ventes immobilières (et de reventes) s'opèrent en Seine-Maritime, et le diagnostic immobilier est d'actualité. Les grandes villes et les habitations de la côte de la Manche, reconstruites après les dégâts de la Seconde Guerre mondiale, sont particulièrement concernées par le diagnostic plomb, une substance intégrée à l'époque dans les peintures murales. Les chaumières normandes, célèbres pour leur charme et leur architecture à pans de bois, devraient subir régulièrement un diagnostic termites, même si la commune où elles se situent n'est pas soumise à un diagnostic obligatoire. Depuis le début de l'année 2011, le dossier technique des actes de vente doit contenir un diagnostic de performance énergétique qui précise la consommation d'énergie du bien immobilier, ainsi que sa contribution aux émissions de gaz à effet de serre.